甲方（建设单位）:

地址：

联系方式：

乙方（施工单位）:

地址：

联系方式：

鉴于甲方为某市中心商业综合体的建设单位，乙方为具备相关施工资质的单位，双方本着诚信、公平、合作的原则，经过友好协商，就本项目的施工及相关服务达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程顺利实施，达到预期的建设目标和质量要求。

第二条 工程概况

1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：某市XX区。
3. 工程规划：包含商业、办公及配套设施的综合体，总建筑面积约为XX平方米。
4. 工程预算总额：人民币XXXX万元（具体金额依据后期实际结算）。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 享有工程施工进度的监督权，按照合同约定的时间节点检查施工进度及质量。
b. 提供必要的施工场地、设计规划和审批文件。
c. 按照合同约定按照工程进度支付工程款项。
d. 对乙方的施工方案进行合理建议，但不承担施工方案的责任。
e. 在施工过程中，配合乙方进行必要的现场管理和尸解协调。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按照国家标准和行业规范，保质保量地完成施工任务。
b. 按照合同约定，制定详细的施工计划，及时向甲方报告施工进度。
c. 提交施工过程中出现的重大问题及建议，征得甲方同意后进行调整。
d. 对施工过程中产生的施工质量负责，确保符合设计要求和相关法规。
e. 定期、如实向甲方报送工程进度及相关费用报告，并在规定时间内办理工程验收。

第四条 工程款的支付

1. 工程款的支付方式：
a. 合同签订后，甲方向乙方支付总工程款的10%作为预付款。
b. 工程中期，依据乙方提供的进度申请，按照已完成工程量的70%支付进度款。
c. 工程竣工验收合格后，支付余款的20%。
d. 保留5%的质保金，待质保期满无任何质量问题后支付。

2. 付款时间：
a. 每次款项支付应在乙方提出申请后7个工作日内完成。
b. 甲方应在预付款支付后，及时安排施工现场的相关条件。

第五条 施工期限

1. 工程的开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程的竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 工期的调整：如遇不可抗力等情况，施工期限可相应延长，乙方应及时向甲方提交报告，协商确定新的竣工日期。

第六条 违约责任

1. 甲方的违约责任：
a. 如甲方未按约定支付工程款，每延迟一周，需向乙方支付未支付金额的5%作为违约金。
b. 若甲方未能提供必要的施工条件，造成工期延误，乙方有权相应顺延工期，并可申请经济补偿。

2. 乙方的违约责任：
a. 若乙方未能按照约定的时间和质量完成施工，需向甲方支付已完成工程款10%的违约金。
b. 如乙方施工不达标，造成甲方损失，乙方应负责整改，并承担相关损失责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 任何一方需变更或解除本合同，需提前30天通知另一方，并协商一致后签署变更或解除协议。

2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条 争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签订地人民法院解决。

第九条 附则

1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，遵循相关法律法规及商业惯例。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

地点：某市中心