甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方作为项目业主，欲建设一座城市商业综合体，现委托乙方进行设计、施工及后续维护服务。依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，特签订本协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程

1.2 工程地点：____________________

1.3 建设内容：包括但不限于城市商业综合体的整体设计、施工、及后期维护服务。

1.4 工程规模：总建筑面积约为_________平方米，具体规模以设计方案为准。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。

2.2 甲方应在合同签署后的_____个工作日内，提供必要的工程前期资料及相关文件，以便乙方进行设计。

2.3 甲方有权对工程进展、质量、进度进行监督，并可根据合同约定对乙方的工作提出合理的建议和意见。

2.4 甲方负责办理有关施工所需的各类许可证和审批手续，但应提前告知乙方所需文件。

2.5 甲方应协助乙方解决施工期间遇到的现场问题，提供必要的条件和支持。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应根据甲方的需求和相关法律法规，完成设计方案，并确保设计文件符合国家及地方相关标准。

3.2 乙方应依据合同约定的时间节点进行施工，确保工程的进度和质量。

3.3 乙方应在施工期间对工地进行有效管理，确保施工安全，并制定应急预案，处理可能出现的安全事故。

3.4 乙方有权根据合同约定，向甲方请求支付工程款项，并要求甲方提供工程所需的支持和配合。

3.5 乙方应在工程竣工后，按照合同约定熟悉之后的维护服务。

第四条 合同金额及付款方式

4.1 本合同总金额为人民币（小写）____________________元（大写）____________________元。

4.2 付款方式：甲方应按照以下约定支付乙方工程款项：

（1）签订合同后_____个工作日内支付合同总金额的_____%作为预付款。

（2）在工程进度达到_____%时，支付合同金额的_____%。

（3）工程竣工后_____日内，支付合同金额的_____%。

（4）工程验收合格后_____日内，支付尾款，即合同金额的_____%。

第五条 工程变更

5.1 工程变更包括设计变更和施工变更，双方应协商一致后，签署书面变更协议。

5.2 如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工程变更，双方应及时协商解决并签署补充协议。

第六条 质量标准及验收

6.1 乙方承诺所施工的工程应符合国家及地方的施工质量标准和相关规范。

6.2 工程验收按《工程竣工验收规范》进行，验收合格后，甲方应出具验收证明。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按合同约定的时间支付工程款项，应承担每日_____%的违约金。

7.2 乙方如未按合同规定的时间完成工程，或工程未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改或支付每日_____%的违约金。

7.3 因乙方行为导致甲方损失的，乙方应按照损失的实际金额进行赔偿。

第八条 合同的生效及终止

8.1 本合同自双方签字之日起生效。

8.2 在下列情况下，任何一方均可书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，且在书面通知后____日内未能整改。

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，合同可终止。

第九条 争议解决

9.1 本协议的解释、变更及履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无法解决争议，应提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一经签署，即为双方不可撤销的法律文件，双方应严格履行。

10.2 本合同的任何补充、修改或变更应以书面形式经双方确认。

10.3 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____________________

乙方（签字）：__________________

日期：____________________