甲方（发包方）：某城市房地产开发有限公司
地址：某城市XX区XX街道
法定代表人：张三
联系电话：1234567890

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某城市YY区YY街道
法定代表人：李四
联系电话：0987654321

鉴于甲方为某城市新建智能办公大楼的投资方，乙方为具备相应资质的建筑承包单位，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
(1) 工程名称：某城市新建智能办公大楼总承包工程。
(2) 工程地点：某城市ZZ区ZZ路。
(3) 工程规模：建筑面积约为10000平方米，地上15层，地下2层。
(4) 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、景观工程、装修工程等。

二、合同总价及付款方式
(1) 合同总价：人民币（大写）壹仟万元整（小写：¥10,000,000）。
(2) 付款方式：
每完成一个阶段的工程且经甲方验收合格后，乙方将向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内支付相应款项。具体阶段及付款比例如下：
- 第一阶段（基础工程验收合格后）：支付合同总价的20%。
- 第二阶段（主体结构验收合格后）：支付合同总价的30%。
- 第三阶段（装修工程验收合格后）：支付合同总价的30%。
- 第四阶段（竣工验收合格后，交付使用）：支付剩余20%。

三、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 权利：
- 有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查。
- 有权对乙方提供的材料、设备、施工方案等进行审核。
(2) 义务：
- 应及时支付工程款项。
- 提供施工所需的相关资料和信息。
- 协助乙方解决施工过程中的相关问题。

2. 乙方权利与义务：
(1) 权利：
- 有权按合同约定完成承包工程并收取相应的工程款。
- 有权根据工程实施情况，要求甲方对设计和技术要求进行调整。
(2) 义务：
- 保证按照国家相关法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量。
- 及时向甲方报告工程进展情况以及存在的问题。
- 负责施工过程中人员的安全和施工现场的文明施工，确保不对周边环境造成影响。

四、工期
(1) 合同工期为12个月，从合同生效之日起计算。
(2) 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证明，甲乙双方应协商调整工期。

五、工程质量标准
(1) 乙方应按照国家及地方现行的建设工程质量标准进行施工，确保工程达到合格以上质量标准。
(2) 甲方有权对乙方的施工质量进行监督，若发现质量问题，乙方应在规定期限内整改，整改期间不影响施工进度。

六、违约责任
(1) 甲方违约责任：若甲方未能按照约定时间支付工程款，每逾期一天，应支付乙方合同金额千分之五的违约金。
(2) 乙方违约责任：若乙方未按约定工期完成施工，应按合同总价的千分之五支付甲方违约金。同时，因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的整改和赔偿责任。

七、合同的变更与解除
(1) 双方均可因不可抗力或其他不可预见的原因，协商变更或解除合同。
(2) 合同的任何变更或补充，应以书面形式签署，并经双方盖章确认方可生效。

八、争议的解决
(1) 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；
(2) 如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格后的保修期结束。

十、其他约定
(1) 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
(2) 除本合同约定事项外，双方另有约定的应另行签署补充协议。

甲方（盖章）：
代表签字：
日期：

乙方（盖章）：
代表签字：
日期：