甲方（发包方）：________________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合新城区商业综合体建设项目的实际情况，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：新城区商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于商业建筑、停车场、绿化及配套设施等。

二、合同金额与预算管理

1. 合同总金额：人民币（大写）：____________________，小写：___________。
2. 预算管理：
1. 甲方应在合同签署后七个工作日内向乙方支付预付款，金额为合同总额的20%。
2. 乙方应根据工程进度、材料及施工需求，按月向甲方提交预算执行报告，甲方应在接到报告后五个工作日内给予审核反馈。
3. 所有预算变更需经甲乙双方书面确认，并须附上变更理由和详细说明。

三、工期及工期管理

1. 工期：自合同签署之日起，工程总工期为______天，预计竣工日期为______年____月____日。
2. 工期延误：
1. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
2. 如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

四、权利与义务

1. 甲方权利：
1. 有权对工程进度、质量进行监督和检查。
2. 有权按合同约定及时支付工程款。
3. 有权对乙方的各项工作提出意见和建议。

2. 甲方义务：
1. 应提供施工所需的场地、材料及相关支持。
2. 应按照合同约定及时支付工程款项。
3. 应协助乙方进行施工现场的安全保障及行政审批。

3. 乙方权利：
1. 有权依据合同约定，按时收到工程款项。
2. 有权对施工材料、设备的采购和工人安排进行自主决定。
3. 有权提出施工过程中的合理建议和需求。

4. 乙方义务：
1. 负责施工质量，确保工程符合国家及行业标准。
2. 负责施工现场的安全管理，确保不发生安全事故。
3. 在工程进行中，应及时向甲方反馈施工进度。

五、工程验收

1. 验收标准：
1. 工程完成后，甲方应组织相关人员进行验收，验收标准应按照国家及行业规定执行。
2. 验收合格后，甲方应及时向乙方支付余款。

2. 验收程序：
1. 乙方完成工程并通知甲方后，甲方应在收到通知的五个工作日内组织验收。
2. 验收合格的，甲方应出具验收合格证明。

六、违约责任

1. 若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约责任包括但不限于：
1. 逾期支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 乙方逾期施工的，每逾期一天，需向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金。
3. 对因违约给对方造成的损失，违约方应负责赔偿。

七、合同的变更与解除

1. 合同变更：
1. 经双方协商一致后可对本合同进行变更，变更须以书面形式确认。
2. 因法律法规变化或不可抗力因素导致的变更，应及时协商处理。

2. 合同解除：
1. 任何一方在对方严重违约且未在合理期限内改正的情况下，有权解除合同。
2. 合同解除后，各方应清算已产生的款项，并处理相关遗留事项。

八、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同的任何附加和修改，均需双方书面确认后方可生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字：__________________ 签字：__________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日