甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望对其城市综合体项目进行施工，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体项目施工中的权利和义务，确保工程建设顺利完成。

第二条 项目概述
项目名称：城市综合体建设项目
项目地址：______________________________
工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及相关的基础设施建设。
合同总金额：__________________________（人民币）。

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方在施工期间及时汇报工程进展情况。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并按照约定的支付方式及时间进行结算。
3. 甲方需向乙方提供施工所需的相关资料、批准文件及图纸等。
4. 甲方有责任提供施工所需的现场条件，并确保施工环境的安全与合法。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方应严格按照合同约定的施工标准、施工图纸及相关技术规范进行施工。
2. 乙方应在施工期间，确保施工人员的安全，做好文明施工。
3. 乙方应按时向甲方提交施工进度报告，并在缺陷期间提供相应的维修服务。
4. 乙方负责施工过程中材料的采购、运输及管理，确保使用符合国家标准及合同约定的材料。

第五条 施工期限
1. 本项目施工期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 如因不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定延误的处理办法。

第六条 工程质量要求
1. 乙方应确保所施工项目符合国家及地方相关建筑标准，确保工程质量，接受甲方的检验与验收。
2. 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，若发现工程存在质量问题，乙方需负责整改并承担相关费用。

第七条 付款方式
1. 甲方分阶段支付工程款，具体支付方式为：
（1）预付款：合同签订后支付合同总金额的____%。
（2）中期款：工程完成____%时支付____%。
（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，支付余款。
2. 甲方有权依约定扣留未支付的款项，用以抵消乙方的违约责任。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，需支付拖欠款项的____%作为违约金。
2. 乙方如未按期完成施工，需支付逾期部分工程款的____%作为违约金。
3. 任一方如因自身原因违约，需承担因此给对方造成的损失，损失包括但不限于直接损失、间接损失及产生的合理费用。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或补充均需经双方书面确认。
2. 甲方有权在施工过程中因设计变更、政策调整等原因，对合同进行合理调整。
3. 如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，乙方需承担相应的损失。
4. 乙方可在不可抗力情况下向甲方申请解除合同，合同解除不需承担违约责任。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期至双方履行完毕各自义务之日止。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同遵循中华人民共和国现行法律法规。

第十二条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：______________________ 日期：_______年____月____日