协议编号：_____________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________________________________

地址：__________________________________________________

联系方式：______________________________________________

乙方（承包方）：________________________________________

地址：__________________________________________________

联系方式：______________________________________________

鉴于甲方希望在_____________市建设一座城市商业综合体（以下简称“项目”），并委托乙方进行施工，双方本着平等、自愿和诚信的原则，经过充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：__________________________
1.3 项目规模：总建筑面积约为___________平方米
1.4 工程类别：包含商业、办公、停车等多种功能
1.5 预期竣工日期：____年__月__日

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、高质量地完成施工任务。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，配合乙方的施工工作。
2.1.3 甲方应提供必要的施工条件和项目相关文件资料，确保乙方顺利开展工作。
2.1.4 甲方有权对施工进度和质量进行监督，提出合理意见和建议。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定，提供合格的施工力量、施工机械、材料和设备，确保工程质量。
2.2.2 乙方应遵守国家和地方的法律法规及施工规范，确保施工安全。
2.2.3 乙方应及时提供施工进度报告，并在甲方要求时提供工程相关的资料和文档。
2.2.4 乙方有权在合同约定的范围内请求甲方提供协助及相关的支持。

第三条 施工合同条款

3.1 合同总价
本合同的总价为人民币（大写）____________________，按期支付。具体支付方式为：
3.1.1 甲方应在合同签署后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。
3.1.2 工程进行到_______%时支付合同总价的____________%。
3.1.3 工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余款项。

3.2 工期
3.2.1 工作为____年__月__日开工，计划工期为____年__月__日竣工。
3.2.2 在不可抗力因素或经双方协商一致的情况下，工期可适当顺延，并需书面确认。

3.3 质量标准
乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，确保工程质量，竣工后由甲方组织相关单位进行验收。

3.4 设计变更
如因设计变更造成工期或费用的变动，双方应协商确定，签署书面协议。

3.5 保修条款
乙方承担工程质量保修责任，保修期为竣工验收合格之日起____年。保修范围包括因施工质量造成的任何缺陷和损失。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未能按时支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项0.5%的违约金。
4.1.2 甲方未提供必要的施工条件或影响施工进度的，应承担因此造成的全部损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未能按约定施工或未能完成工程质量标准的，需承担因返工等造成的损失。
4.2.2 乙方如不按时完工，需向甲方支付合同总价1%的违约金，直至完成为止。

第五条 争议解决

双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交_____________仲裁委员会进行仲裁。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，若未按照本合同的约定履行，需承担相应的法律责任。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同有同等效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：_______________
日期：______年__月__日

乙方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：_______________
日期：______年__月__日