合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，确保工程的质量与进度，双方在平等、自愿的基础上签订本合同。

第一条 合同范围
本合同的范围包括但不限于城市综合体的设计、施工及后期的维护服务。具体内容详见本合同附件《城市综合体建设工程设计、施工与维护服务说明书》。

第二条 工程内容
1. 设计服务：乙方负责根据甲方要求进行城市综合体的总体设计与深化设计，包括建筑设计、结构设计、机电设计、绿化设计等。
2. 施工服务：包括土建工程、机电安装、景观绿化等，乙方应严格按照设计图纸及相关规范进行施工。
3. 后期维护服务：承包方在工程竣工后负责提供不少于两年的维护服务，确保工程质量与设施的正常使用。

第三条 承包金额
1. 本合同总承包金额为人民币 [承包金额] 元（大写：[承包金额大写] 元整），包括所有设计、施工及后期维护所需费用。
2. 付款方式: 甲方应按照以下进度支付承包金额：
（1）签订合同后，支付合同总金额的10%作为设计预付款；
（2）设计图纸完成并经过甲方审核确认后，支付合同总金额的20%作为设计款；
（3）工程开工前，支付合同总金额的20%作为施工启动款；
（4）工程过半时支付合同总金额的20%作为中期款；
（5）工程完工并验收合格后，支付合同总金额的20%作为完工款；
（6）项目竣工后维保期满，支付剩余的10%作为保修金。

第四条 工期
1. 工程设计周期为 [设计周期] 天，施工周期为 [施工周期] 天。
2. 乙方应保证按时完成设计和施工，如有延期，需及时书面通知甲方，说明原因并协商处理。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的设计、施工方案进行审核、监督和指导。
（2）及时支付乙方应得款项。
（3）负责提供施工所需的场地、配套设施及相关支持。
（4）负责审核设计图纸及提供必要的资料和信息。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应根据甲方要求且符合国家法律法规、行业标准进行设计与施工。
（2）负责设计、施工过程中的人员、设备及材料的调配与管理。
（3）应保障工程的质量，并按照约定的时间完成工作。
（4）在维保期内，及时处理因设计和施工质量问题导致的维修请求。

第六条 违约责任
1. 任一方未按照合同约定履行义务的，构成违约，违约方须向守约方支付违约金，违约金的计算方式为未履行合同义务部分金额的 [违约金率]%。
2. 如乙方未能按时完工或施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方延长工期或采取必要的补救措施，并由乙方承担因此产生的费用。
3. 甲方如果未按期支付款项，乙方有权暂停施工并要求甲方承担由此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方协商一致，形成书面协议。
2. 任何一方因不可抗力事件无法履行合同的，须及时通知对方，双方应协商解决。
3. 任何一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

第八条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格并完成后期维护服务后自动终止。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：