合同编号：____________

合同签署日期：____年__月__日

合同签署地点：____________

甲方（发包方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
电话：____________

乙方（承包方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
电话：____________

鉴于甲方为某城市住宅小区基础设施建设项目的业主，乙方为具有相关资质的施工单位，双方在平等、自愿的基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某城市住宅小区基础设施建设工程（包括水电暖安装及绿化工程）。
1.2 工程地点：____________
1.3 工程内容：本合同所涉及的工程包括但不限于水、电、暖设施的安装以及小区内绿化工程的建设。

第二条 合同价款
2.1 本合同的总承包价格为人民币（大写）：____________（小写：¥____________）。
2.2 付款方式：合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；工程完成70%后支付总价的40%；工程竣工并验收合格后，支付剩余30%的尾款。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 工期总天数为____天。
3.4 如因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知对方确认，双方协商调整工期。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应按合同约定及时支付承包款项。
4.1.2 甲方有权对施工质量、进度等进行监督和检查。
4.1.3 甲方应提供必要的施工场地及相应的基础设施条件。
4.1.4 甲方有权要求承包方对不符合质量标准的工程进行整改。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、技术标准和行业规范进行施工。
4.2.2 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料和技术支持。
4.2.3 乙方应确保施工的安全与质量，并承担因自身施工失误带来的后果。
4.2.4 乙方应按时完成施工任务，并及时向甲方报告工程进展情况。

第五条 质量标准及验收
5.1 工程质量应符合国家及地方标准，并达到合同约定的质量要求。
5.2 工程竣工后，双方应共同进行验收。验收分为初验和竣工验收，初验合格后方可进行竣工验收。
5.3 验收时如发现质量问题，乙方应无条件返工，所有因返工产生的费用由乙方自行承担。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付承包款项，须向乙方支付未支付款项5%的违约金。
6.2 乙方如未按时完成合同约定的工程进度，须每天支付甲方合同总价0.1%的违约金，直至完工。
6.3 若一方因不可抗力原因造成违约，应及时通知对方，双方可协商解决。

第七条 不可抗力
7.1 不可抗力是指无法预见、无法避免和无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
7.2 发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商延长合同履行期限或者免除责任。

第八条 合同的变更和解除
8.1 如需变更合同内容，必须经双方协商一致并签订书面补充协议。
8.2 一方如需解除合同，须提前7天书面通知另一方，并需说明解除原因。
8.3 因一方严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
9.2 本合同的签署、解释与执行均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日