合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

为明确甲方与乙方在某城市商业综合体建设工程中的权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信誉的原则，达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本合同所涉及的工程为某城市商业综合体建设工程，包括但不限于主线建筑、地下车库、商业设施及相关配套设施的设计、施工、安装及调试等。

1.2 乙方应负责施工过程中所有的材料采购与设备安装，确保工程符合国家及地方的建设标准。

二、施工及服务时间

2.1 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。因不可抗力等原因造成的工期延误，乙方有权申请延期，并提供相关证明材料。

2.2 乙方应提前10个工作日书面通知甲方开工及竣工时间，便于甲方进行监督和验收。

三、合同价款与支付方式

3.1 本合同总价款为人民币（大写）_____________元（小写：________元）。此款项涵盖设计费、材料费、人工费、管理费及其他相关费用。

3.2 甲方应按照以下约定向乙方支付合同价款：
（1）合同签订后，支付总价款的10%作为定金。
（2）工程进度达到30%时，支付总价款的30%。
（3）工程进度达到70%时，支付总价款的30%。
（4）竣工验收合格后，支付总价款的30%作为尾款，尾款将在甲方验收合格后的30日内支付。

四、甲方的权利与义务

4.1 甲方有权随时对工程施工进行监督、检查，确保工程质量符合合同约定及相关法律法规要求。

4.2 甲方应按约定及时支付工程款项，未按合同约定支付的，需向乙方支付逾期款项总额2%的违约金。

4.3 甲方有权要求乙方对不符合约定的工程进行返工，乙方应无条件整改直至满足甲方要求。

4.4 甲方须提供施工所需的场地、资源及相关销许、审批等，确保施工的顺利进行。

五、乙方的权利与义务

5.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达标，并承担因此产生的所有法律责任。

5.2 乙方应按合同约定的时间进度进行施工，确保工程如期完成，未能按时完成的，需向甲方支付逾期工期的一天总价款0.5%的违约金。

5.3 乙方有权向甲方合理索取工程款，甲方未能按合同约定支付的，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。

5.4 乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保工人的安全，防止安全事故的发生。

六、变更与解除

6.1 本合同在履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更或其他特殊情况，双方可协商一致进行合同变更。

6.2 任何一方未经另一方的书面同意，不得单方面解除合同。如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、违约责任

7.1 若一方违约，应承担违约责任，并向对方支付合同总价款10%的违约金，侵犯对方合法权益的，需赔偿因此造成的损失。

7.2 违约方应及时纠正其违约行为，赔偿守约方因此产生的直接损失。

八、争议解决

8.1 双方因合同履行所产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

九、合同的生效与其他条款

9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕各自义务之日止。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日