本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方：___________（以下简称“甲方”）

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

地址：___________________________

电话：___________________________

鉴于甲方计划在______地区建设一项城市综合体，并拟委托乙方进行施工及相关服务，双方在平等、自愿的基础上，就工程承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：___________________________

1.3 项目规模与内容：该项目包括但不限于商业区、住宅区、公共设施等的建设，详细设计及施工方案可由双方另行确认。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额：_______________________（大写：________________）

2.2 支付方式：
a) 合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的__%作为预付款。
b) 工程进度达到__%时，甲方应支付乙方合同总金额的__%作为中期款。
c) 工程完工并通过甲方验收后，甲方应支付乙方合同剩余金额的__%作为尾款。

2.3 付款方式为：银行转账，乙方需提供有效的收款凭证。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权在符合合同约定的前提下对施工进度及质量进行监督和检查。

3.2 甲方应按时支付合同约定款项，确保乙方能够顺利开展施工。

3.3 甲方需向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并配合乙方的施工需求。

3.4 甲方应在施工作业开始前向乙方提供施工场地，并确保场地的合法性及使用权。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方应按照合同约定的质量标准和进度要求进行施工，保证工程质量满足国家标准及甲方要求。

4.2 乙方有权在施工过程中提出技术建议，确保施工过程中的问题得到及时解决。

4.3 乙方需按合同约定的进度进行施工，定期向甲方汇报施工进展，发现问题及时与甲方沟通。

4.4 乙方应承担施工过程中因管理、技术等原因导致的工程质量问题，及时整改并承担相应费用。

第五条 工程变更

5.1 在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等情况需要修改工程内容的，双方应协商一致并签署书面变更协议。

5.2 变更导致的追加费用应按照实际情况进行协商，双方确认后在合同金额中调整。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，均应赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期款项的__%作为违约金。

6.3 若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付施工总金额的__%作为违约金。

6.4 在特殊情况下，任何一方如因不可抗力导致违约，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第七条 合同的生效及解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

7.2 合同的解除：
a) 双方协商一致可解除合同，并签署书面解除协议。
b) 一方有权在对方严重违约时，通知对方解除合同。

7.3 合同解除后，双方应按实际情况结算款项，并互相归还在合同履行过程中获得的财物。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无法解决争议，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，由双方另行商定，并形成书面补充协议。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

9.3 合同的变更与解除均需以书面形式进行。

甲方（盖章）：_____________________

代表人签字：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

代表人签字：_____________________

日期：____年__月__日