合同编号：________

签订地点：________

签订日期：________

甲方（发包方）：________（以下简称“甲方”）
地址：________
联系人：________
联系电话：________

乙方（承包方）：________（以下简称“乙方”）
地址：________
联系人：________
联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市综合体建设工程施工承包（包括设计、施工及监理服务）事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：________
3. 工程规模及内容：本工程包括但不限于建筑设计、施工、相关配套设施、监理服务等。具体内容详见附录《工程项目说明书》。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（小写）________元（大写：________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）当工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。
（3）工程完工并通过验收后，支付余款30%作为尾款，具体以双方确认的竣工验收报告为准。
3. 付款时间及方式：各期款项应在合同约定的时间内以银行转账方式支付至乙方指定账户。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的设计、施工进度、监理服务等进行监督，并提出意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。
3. 甲方应协助乙方做好工程建设所需的各项前期准备工作，包括办理相关手续、提供必要的资料等。
4. 甲方应按照国家和地方有关法规，负责相关配套设施的建设及其费用。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的设计方案、施工图纸及技术要求进行工程建设。
2. 乙方应保证工程质量符合国家和地方的相关标准及规范，确保工程在甲方确认的时间节点内完成。
3. 乙方有权根据合同约定，按照工作进度申请付款。
4. 乙方应根据工程进展情况，定期向甲方报告工程进度及相关情况。
5. 乙方应如实提供施工过程中所需资料、监理报告等，配合甲方做好相关工作。

五、设计、施工及监理服务的要求
1. 设计要求：乙方应按照甲方要求进行初步设计及施工图设计，确保设计方案的可行性、经济性及审美性。
2. 施工要求：乙方在工程施工中应遵守相关工程管理规定，并确保施工过程中的安全及环保措施到位。
3. 监理服务要求：乙方提供的监理单位应具备合法资质，确保工程监理工作的独立、公正，及时向甲方反馈工程进程及存在的问题。

六、违约责任
1. 任一方未能履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按照合同规定的时间完成工程，须向甲方支付未完成工程款项的千分之五作为违约金。
3. 若甲方未按时支付合同款项，须向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

七、合同变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均可解除合同，且不需承担违约责任。
3. 任何一方发现对方存在严重违约行为时，有权要求对方限期纠正；如未及时纠正，守约方可解除合同。

八、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成所有款项支付后自然终止。
2. 本合同若有未尽事宜，双方应另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 附件包括《工程项目说明书》、设计方案、施工图纸、监理服务协议等，均为本合同的有效组成部分。
2. 甲、乙双方应妥善保管本合同及所有相关文件，确保双方合法权益的维护。

（以下无正文）

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________

日期：________
日期：________