合同编号： _________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，甲、乙双方就城市综合体项目的施工承包及服务事项达成如下协议：

一、项目概述
本合同所述之城市综合体项目位于_________，建设规模包括但不限于商业区、住宅区及配套设施。具体内容以甲方提供的设计图纸及施工计划为准。

二、合同范围
1. 承包内容
1.1 乙方负责项目的土建工程、装饰工程、安装工程及相关配套设施的施工。
1.2 乙方在施工过程中应遵守甲方提供的设计方案及实施细则，如有调整或变更，应提前向甲方提出并获得批准。

2. 服务内容
2.1 乙方需提供施工现场管理，确保施工质量与进度。
2.2 乙方应为施工人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，确保施工过程中人员的安全。
2.3 乙方应按甲方的要求提供施工进度报告及施工记录。

三、权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方按合同约定执行。
1.2 甲方应按合同约定的进度支付承包款项，及时提供施工所需的进场材料及设备。
1.3 甲方应协助乙方解决施工中可能遇到的外部问题，提供必要的配合。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方及时支付承包款项和各项费用。
2.2 乙方应按照合同约定和相关法律法规进行施工，确保工程的质量与安全。
2.3 乙方负责施工现场的安全与文明施工，保证不污染施工周边环境。

四、承包费用及支付方式
1. 承包费用
本合同的承包费用总额为：_________（大写：_________），包含但不限于人工费、材料费、机械费及其他相关费用。

2. 支付方式
2.1 合同签订后，甲方应支付乙方总承包费用的30%作为预付款。
2.2 工程进度款按照施工进度支付，每完成一阶段工程后，甲方应支付对应的工程款项。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余款项。

五、工期
1. 工期为_________，自_________起至_________止。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料，经甲方同意后可适当顺延工期。

六、违约责任
1. 甲方未按合同约定的时间支付承包款项，每逾期一天应支付乙方合同金额的千分之五作为违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一天应支付甲方合同金额的千分之五作为违约金。
3. 因乙方施工质量未达标导致整改，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、补充等应以书面形式经双方协商一致后方可有效。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签署日期：______年____月____日
地点：_________