本协议由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（发包方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望在上海市实施某商业综合体建设工程，乙方具备相关施工及服务能力。经双方友好协商，特此订立如下合同条款：

一、工程概况
1. 工程名称：上海某商业综合体建设工程。
2. 工程地点：上海市__________________。
3. 建设内容：包括但不限于商业空间、停车场、绿化景观、灯光及其他配套设施的建设与装修。

二、合同范围
1. 乙方为甲方提供总承包服务，包括工程设计、施工、材料采购、工程监理等所有相关服务。
2. 乙方需保证按照甲方的要求，合理调配资源，确保工程按时完成。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）享有对工程的监督管理权，要求乙方提供施工进度、质量等相关报告。
（2）按合同约定向乙方支付工程款项。
（3）如乙方未按合同履行义务，有权要求其限期整改。
（4）提供施工所需的场地及必要的配合。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按照合同约定获取相应的工程款项。
（2）应按照国家有关法律法规及甲方要求，保质保量的完成工程。
（3）如因甲方原因造成延误，应及时通知甲方，并协商调整工程进度。
（4）应按约定的时间和地点进行施工，确保施工安全。

四、合同条款
1. 工程造价
甲方与乙方确认本工程总造价为人民币______元（大写：______________），支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付总造价的______%作为预付款；
（2）工程进度款根据施工进度及时支付，具体支付比例由双方另行协商确定；
（3）工程竣工验收合格后，支付尾款。

2. 施工周期
（1）施工开始日期：____年__月__日。
（2）施工结束日期：____年__月__日。
（3）如遇不可抗力因素，施工周期可适当延长，乙方应及时与甲方进行沟通。

3. 质量标准
（1）乙方应按照相关国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量符合设计和使用要求。
（2）甲方有权邀请第三方专业机构对工程质量进行检验与评估，相关费用由乙方承担。

4. 变更与调整
（1）如因甲方原因需要对工程内容进行变更，乙方应在收到通知后及时与甲方协商并修订合同。
（2）如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的费用和责任。

五、违约责任
1. 如乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价______%的违约金。
2. 如甲方未按合同约定支付工程款项，需按未付款项的______%向乙方支付违约金。
3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格，并完成全部付款后终止。

七、争议解决
本合同如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签定补充协议。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_______________

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_______________

签署日期：____年__月__日