甲方（发包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

鉴于：
甲方为本合同所涉及城市综合体建设项目的业主，乙方为具备建设施工及项目管理能力的专业公司。经友好协商，双方就城市综合体建设施工及项目管理服务达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：__________________________
3. 项目规模：建筑面积约_________平方米，包含商业、办公及居住等功能模块。
4. 工期：自________年______月______日至________年______月______日，包含设计、施工、验收等阶段。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对项目的进展情况进行监督与检查，要求乙方提交施工进度报告。
b. 甲方负责提供施工所需的图纸、资料及相关许可文件，保证其合法性与有效性。
c. 甲方应按合同约定及时支付施工款项，提供施工所需资源，并配合乙方的施工安排。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照甲方提供的图纸及相关要求，确保施工质量符合国家标准及行业规范。
b. 乙方应及时向甲方报告施工进展，存在的风险及提前预警可能的延期事项。
c. 乙方有权根据合同约定收取施工费及相关费用，并对施工现场管理负责。
d. 乙方应确保施工期间最大程度地减少对周围环境的影响，并采取必要的安全防护措施。

第三条 合同条款
1. 合同总金额及支付方式：
a. 本合同总金额为人民币（大写）____________元（小写：￥__________）。
b. 甲方应按以下方式支付款项：
i. 开工前预付金额________元；
ii. 中期付款________元（具体节点由甲方与乙方确认）；
iii. 工程完工及验收合格后支付余额________元。

2. 工程变更：
a. 甲方需变更施工内容，须以书面形式通知乙方，乙方需在收到通知后_______日内，提出变更费用及工期的相关建议。
b. 变更需经双方签署书面确认后落实，未经确认的口头变更，乙方不承担任何责任。

3. 质量标准：
a. 乙方承担施工的质量责任，必须符合国家相关标准及甲方的要求。
b. 甲方有权因质量问题要求乙方对不合格部分进行修改、重做，费用由乙方承担。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期交款的违约金，违约金按未支付款项的______%计算。
2. 若乙方未按照约定工期完成施工，除不可抗力因素外，乙方需按每延迟一天支付甲方______元的违约金。
3. 违约方应对因其违约行为导致的对方损失承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和相关合理费用。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更必须经双方书面确认。
2. 在不可抗力事件发生后，若造成合同无法履行，双方应及时协商解决。
3. 甲方有权在付款未到期、工程未达质量标准的情况下，单方面解除合同并要求乙方承担相应责任。

第六条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向当地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利和义务履行完毕之日终止。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：________年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：________年______月______日