甲方（发包方）：________________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：________________________
1.3 工程规模：________________________
1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电设备安装等。

第二条 合同总价
2.1 本合同总价为人民币（大写）：_____________元（小写）：¥________
2.2 合同总价为固定总价，除非经甲乙双方协商一致并签署书面文件，否则不得随意变更。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程进行监督，确保施工质量符合设计图纸和相关规范。
3.2 甲方应按照合同约定的时间和方式支付承包款项。
3.3 甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工图纸及相关资料。
3.4 甲方应及时处理承包方在施工中遇到的与工程设计、施工条件相关的问题。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照合同约定的施工方案和时间节点完成工程。
4.2 乙方应保证施工过程中符合国家及地方的法律法规，确保施工安全和质量。
4.3 乙方有权要求甲方提供必要的施工配合及支持。
4.4 乙方应对施工中产生的垃圾和废料进行及时处理，确保施工现场的整洁。

第五条 工程进度与验收
5.1 工程进度应按以下节点进行：
(1) 施工准备阶段：____年____月____日；
(2) 基础工程完成：____年____月____日；
(3) 主体结构完成：____年____月____日；
(4) 装修工程完成：____年____月____日；
(5) 最终验收：____年____月____日；

5.2 甲方应在每个阶段的完成后进行验收，验收合格后方可进入下一个阶段的施工。

第六条 合同变更
6.1 如因不可抗力、设计变更等原因需对合同进行变更，甲乙双方应及时协商并以书面形式确认。
6.2 合同变更所涉及的费用及工期调整应根据实际情况进行合理商议。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按合同约定支付承包款，需向乙方支付未支付款项的千分之一作为违约金。
7.2 乙方如未按合同约定时间节点完成施工，需向甲方支付该阶段合同总价的千分之五作为违约金。
7.3 任一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，需承担相应的赔偿责任。
7.4 违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，但不包括间接损失。

第八条 合同生效与期限
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 合同有效期至工程竣工验收合格，并结清全部款项为止。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可提交合同签订地人民法院进行诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签订日期：____年____月____日