根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就建筑工程设计与施工总承包事宜达成如下协议:
第一条 协议双方
甲方(发包方):________________
地址:_____________________
法定代表人:_______________
乙方(承包方):________________
地址:_____________________
法定代表人:_______________
第二条 项目概况
本协议所涉及的项目名称为________________,地点为________________,项目规模为________________,工程类别为________________。
第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程设计和施工进行监督与检查,确保乙方按合同要求开展工作。
1.2 甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项。
1.3 甲方需按时提供乙方开展工程所需的相关资料及配合。
1.4 甲方有权要求乙方在设计及施工期间的任何阶段进行变更,但需及时通知乙方并协商相关补偿事宜。
2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照工程设计图纸及相关技术标准进行施工,确保工程质量符合国家和行业标准。
2.2 乙方应按合同约定期限完成工程。
2.3 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。
2.4 乙方应妥善保管施工现场,确保安全生产,避免对周围环境造成污染与影响。
第四条 合同条款
1. 合同金额
4.1 本合同总金额为人民币______元(大写:______元整)。
4.2 合同金额包括设计费、施工费、材料费、人工费及相关费用。
2. 工期
2.1 本项目的工期为______天,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 甲方应在合同签署后____日内完成相关准备工作,确保乙方可以准时开工。
3. 付款方式
3.1 甲方应按照以下分期支付本合同款项:
3.1.1 开工前支付合同总金额______%作为预付款,合计______元;
3.1.2 按照工程进度,分_____次支付,具体支付比例及金额为:
- 第一次支付______%(金额______元),于______阶段完成后支付;
- 第二次支付______%(金额______元),于______阶段完成后支付;
- 最终支付______%(金额______元),于工程竣工验收合格后支付。
3.2 甲方应在收到乙方的发票后____日内支付相应款项。
4. 设计变更
4.1 甲方如需进行设计变更,需以书面形式通知乙方,乙方应在收到通知后____日内提出调整方案及费用。
4.2 设计变更所产生的相关费用由甲方承担。
5. 质量标准
5.1 乙方承诺完成的工程应达到国家及行业相关的施工质量标准。
5.2 工程竣工后,甲方应进行验收,乙方须对验收不合格部分进行更正,直至符合验收标准。
第五条 违约责任
1. 若一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的实际损失。
2. 若甲方未按合同规定及时付款,每逾期一日,按应付款项的______%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未按期完成工程,每逾期一日,按合同总金额的______%向甲方支付违约金。
4. 由于不可抗力因素导致的一方无法履行合同的,双方应及时协商处理,且不承担违约责任。
第六条 合同的变更和解除
1. 本合同任何条款的修改及补充应以书面形式经双方签字确认。
2. 任何一方因特殊原因需解除合同须提前____日书面通知对方,并协商处理相关事宜。
3. 解除合同并不影响一方已产生的权益及违约责任。
第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效,至工程竣工验收合格并完成结算后终止。
2. 本合同共____页,正本____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
第八条 争议解决
1. 凡因本合同发生的争议,双方应先行友好协商解决;
2. 如协商未果,任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
甲方(签字): ________________
年 月 日
乙方(签字): ________________
年 月 日