合同编号：_______________

甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设施工的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

一、合同目的
甲方委托乙方负责城市综合体的设计、施工及后期维护服务，确保工程质量与进度，促进项目的顺利实施。

二、合同范围
1. 设计范围
乙方需提供包括初步设计、施工图设计及相关技术文件的完备设计方案，保证符合国家及地方相关建设标准、规范，确保功能性和美观性相结合。

2. 施工范围
乙方负责按甲方确认的设计方案进行施工，包括但不限于土建工程、机电设备安装、景观绿化等。

3. 后期维护范围
乙方需为完工后的项目提供不低于____年的维护服务，包含设备保养、系统调试及问题处理等。

三、双方权利义务
1. 甲方权利与义务
（1）有权监督乙方的施工进度、质量、材料采购及其他相关工作；
（2）按合同约定及时支付工程款项；
（3）提供施工所需的图纸、文件及必要的项目资料；
（4）对乙方提出的设计或施工相关问题及时给予反馈；
（5）引导乙方了解项目相关的政府政策、法规及地方行业标准。

2. 乙方权利与义务
（1）按照合同约定的时间和质量标准完成设计、施工及维护工作；
（2）合理安排施工计划，如项目进度需变更，及时通知甲方并征得意见；
（3）保证施工期间的安全，负责施工现场的安全管理；
（4）按照国家和地方的相关法律法规，合法合规施工；
（5）在合同履行过程中，及时沟通并解决可能出现的技术与管理问题。

四、合同条款
1. 工程合同总价：__________（人民币），包含设计费、施工费、后期维护费及相关税费。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；
（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的合同金，____%作为质量保证金，在质保期满后支付；
（4）所有付款均应在收到乙方合法有效的发票后____个工作日内完成。

3. 工期：
（1）本项目施工工期为____个日历天，计算从甲方发出的开工通知之日起；
（2）如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，由双方协商解决。

4. 质量标准：
（1）乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量；
（2）竣工验收时，需取得相关部门的合格验收备案。

五、违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款项，需向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
2. 如乙方未按时完成合同约定的项目，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
3. 受到违约责任方应承担由此导致的所有直接损失和间接损失，损失赔偿以实际损失为准。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期内双方应遵守本合同内容，各自履行义务。如有未尽事宜，双方可另行协商，签订书面补充协议。

七、合同争议解决
若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除需经双方书面同意。
2. 若发生无法预见的特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中的附件及补充协议，均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：_______________ 日期：___________
乙方（签字）：_______________ 日期：___________