甲方：城市商业综合体开发有限公司
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法定代表人：______________
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乙方：______________施工有限公司
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鉴于甲方为城市商业综合体二期工程的开发及建设单位，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就二期工程的施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体二期工程
2. 工程地点：__________________
3. 工程内容：本合同项下的工程包括但不限于土建工程、机电安装、室内外装饰等。具体内容详见《工程施工图纸》和《工程量清单》。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总价：本合同的总承包价格为人民币（大写）：______________（小写：______________）。
2. 支付方式：合同金额以工程进度付款，具体支付节点及金额按以下约定执行：
（1）签订合同后甲方支付合同总价的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时支付合同总价的30%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的40%；
（4）剩余的20%工程款在质保期满后15日内支付。

第三条 工期
1. 工期规定：本工程的开工日期为合同签订之日起的____日内，计划竣工日期为____年__月__日。
2. 工期延误：如因不可抗力因素、甲方原因或者乙方的正当理由，需延长工期的，乙方应及时予以通知甲方，双方可协商确定工期延长的具体时间。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权监督乙方的施工及服务质量；
（2）甲方应按约定时间支付工程款；
（3）甲方应提供施工所需的相关资料和必要的配合。
2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定收取工程款；
（2）乙方应按照国家法律法规及工程施工标准完成施工任务，确保工程质量；
（3）乙方应为甲方及其监理单位提供必要的施工进度、质量、安全等信息。

第五条 工程质量标准
1. 乙方应按照国家及地方相关建筑施工标准及行业规范进行施工，确保工程符合设计要求和质量标准。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后方可支付尾款。
3. 如工程存在质量问题，乙方应在规定的期限内进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权扣留相关工程资料，并要求甲方支付逾期支付款项的利息，利率按照人民银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未按约定工期完成施工，需向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
3. 若因乙方施工不当造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 不可抗力
1. 因不可抗力导致的一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会 unrest 等。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均应经过双方书面确认。
2. 双方均可因对方严重违约而解除合同，解除合同的一方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第九条 争议解决
合同在执行过程中的任何争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。本合同共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：
日期：____年__月__日