甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体项目建筑施工承包（包括基础工程与公共设施建设）达成以下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：______________________________
1.3 施工内容：包括但不限于地基基础工程、公共设施建设及其他附属工程。
1.4 施工规模：_______________（具体说明建筑面积、层数等）单位：平方米

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为：人民币（大写）_______________（小写）_____________元。
2.2 付款方式：
2.2.1 预付款：甲方应在合同签订后____日内支付合同总额的____%作为预付款。
2.2.2 中期付款：工程进度达到____%时，甲方应支付合同总额的____%。
2.2.3 竣工验收合格后，甲方应支付合同余款的____%。
2.2.4 所有款项应通过银行汇款方式支付至乙方指定账户。

第三条 工期与验收
3.1 工程开工日期：_______年____月____日
3.2 工程竣工日期：_______年____月____日
3.3 乙方应按照合同约定的时间节点进行施工，并确保工程质量，及时完工。
3.4 竣工验收：
3.4.1 乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。
3.4.2 甲方在收到通知后的____个工作日内完成验收，并出具验收合格书。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利及义务：
4.1.1 有权对工程质量进行监督和检查，提出整改要求；
4.1.2 按合同约定支付承包款项；
4.1.3 提供施工所需的图纸及相关资料；
4.1.4 合理配合乙方施工，确保施工环境畅通。

4.2 乙方的权利及义务：
4.2.1 按照约定的质量标准和施工进度进行施工；
4.2.2 保护甲方提供的设计图纸及相关资料的机密性；
4.2.3 负责施工现场的安全管理，确保施工安全与人员安全；
4.2.4 及时向甲方汇报施工进展情况及存在的问题。

第五条 变更与通知
5.1 本合同的任何变更均需甲乙双方书面确认，变更内容应作为本合同的补充部分。
5.2 通知应以书面形式发送，发送地点以本合同所示地址为准。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：
6.1.1 如甲方未按约定时间支付承包款项，应向乙方支付未付款项____%的违约金；
6.1.2 因甲方原因导致工期延误，甲方应承担由此产生的直接损失。

6.2 乙方违约：
6.2.1 如乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准，乙方应承担整改责任，并赔偿甲方因此造成的损失；
6.2.2 乙方如未按期完工，应向甲方支付每延误一天合同金额____%的违约金。

第七条 不可抗力
7.1 因地震、洪水、台风、战争等不可抗力因素导致部分或全部合同无法履行时，甲乙双方应及时协商，重新确定履行条款。
7.2 遇不可抗力事件时，受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；
8.2 如协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的解释权归甲乙双方共同所有，未尽事宜可由双方协商补充。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日