本合同由以下双方于[签署日期]签署：

甲方：[甲方名称]
地址： [甲方地址]
电话： [甲方电话]

乙方：[乙方名称]
地址： [乙方地址]
电话： [乙方电话]

鉴于：

1. 甲方作为项目业主，计划建设一座城市商业综合体，项目名为“[项目名称]”，位于[项目地址]。
2. 乙方具备完成该工程所需的资质、能力和经验，愿意接受甲方的委托进行总承包和相关服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

第一条 合同的目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程按期、按质、按量完成。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在工程实施过程中对乙方提供的服务进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准；
(2) 甲方应按本合同约定的期限及时支付工程款项；
(3) 甲方应提供该项目所需的相关资料及信息，并有义务协助乙方进行设计和材料的选择；
(4) 甲方应在合理时间内对乙方提交的设计方案、施工进度计划进行审核和批准，确保工程有序推进。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按合同约定的进度获得相应的工程款项；
(2) 乙方应按照行业标准和合同约定履行施工义务，确保工程质量，按时完成施工任务；
(3) 乙方有责任在施工过程中做到文明施工，减少噪音和污染，并保障施工现场的安全；
(4) 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，提出潜在的工程风险及其应对措施。

第三条 工程内容与进度

1. 工程内容：包括但不限于设计、施工、调试、验收等环节。

2. 工程建设周期：合同签订后，乙方须在[工程周期]内按时完成该项目的建设。

3. 工程进度安排：乙方应在合同签订后[几天内]向甲方提交详细的施工进度计划，甲方在收悉后[几天内]予以审核。

第四条 合同价款与支付方式

1. 本合同总造价为：[合同总价]（大写：[大写金额]），该金额包括设计费、材料费、人工费等一切费用。

2. 付款节点：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[百分比]%作为预付款；
(2) 工程进度达到[百分比]%时，甲方支付合同总价的[百分比]%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同剩余款项。

3. 付款方式：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方须提供有效发票。

第五条 工程变更

1. 风险与变更：如因不可抗力、设计变更或其他原因导致工程内容、工期或造价发生变化，甲方和乙方应友好协商，对合同进行调整。

2. 变更程序：任何变更应以书面形式进行确认，变更后合同的相关条款立即生效。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
(1) 如甲方未按合同约定支付款项，应按未支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金；
(2) 如甲方未能提供必要的支持和配合，导致工程延误，责任由甲方承担。

2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未按期完成工程，需按未完成部分合同价款的[百分比]%支付违约金；
(2) 如乙方提供的材料或服务不符合约定标准，乙方应负责更换或整改，且相关费用由乙方承担。

第七条 合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 如一方需提前解除合同，须提前[天数]天以书面形式通知对方，并说明理由。

3. 合同解除后，双方应结清相关款项及费用。

第八条 争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：
地点：