甲方：某城市发展有限公司
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法定代表人：______________

乙方：某建筑工程公司
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鉴于甲方拟在某城市进行商业综合体建设工程，乙方具备相应的设计、施工和后期维护能力，双方本着自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目标

本合同的目标是明确甲乙双方在某城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程的设计、施工、后期维护等工作的顺利进行。

第二条 合同范围

1. 乙方负责本项目的初步设计、施工图设计、施工、以及后期的维护服务。
2. 商业综合体建设工程包括但不限于购物中心、餐饮区、娱乐设施及相关公共配套设施。
3. 具体的设计、施工及维护内容由双方另行签署补充协议进行详细规定。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，并提出合理要求与意见。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工和设计条件以及支持。
3. 甲方应及时审核乙方提交的设计文件，不得无故拖延审核时间。
4. 甲方负责提供项目所需的各种许可证、批文等，确保项目的合法性。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应根据甲方要求，保质保量完成设计及施工任务，并按时提交设计方案和施工计划。
2. 乙方负责工程施工过程中所需的材料、设备的采购，并保障其合格，满足设计要求。
3. 乙方需确保施工过程中的安全生产，维护施工现场的整洁。
4. 乙方有权根据合同增加或减少工作量，并在发生变更时及时通知甲方并协商补充协议。

第五条 合同价格及支付方式

1. 合同总价为人民币__________元（大写：_____________元）。
2. 付款方式分为以下几期：
2.1 合同签署后，甲方支付工程总价的30%作为预付款；
2.2 施工完成50%时，甲方支付工程总价的30%；
2.3 工程验收合格后，甲方支付工程总价的30%作为尾款；
2.4 乙方完成保修期后的维护服务，甲方支付剩余的10%作为维护服务费。
3. 所有付款应在收到乙方开具的合法税务发票后5个工作日内到达乙方指定账户。

第六条 工程进度管理

1. 乙方需提供详细的工程进度计划，确保按时完成各项工作。
2. 甲方有权要求乙方对工程进度进行调整，但需提前书面通知乙方。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方应予以理解，并协调处理。

第七条 质量标准

1. 工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关法律法规。
2. 乙方应提供相关质量证明文件，包括但不限于材料合格证明、施工记录及验收报告等。
3. 甲方有权在各阶段进行质量检查，并对不符合标准的部分要求乙方重新施工，乙方不得拒绝。

第八条 违约责任

1. 任何一方未能按本合同约定履行义务，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 若乙方逾期交工，每逾期一天应支付合同总价的千分之一作为违约金；若甲方逾期支付工程款，每逾期一天应按应付金额的千分之一支付违约金。
3. 因不可抗力导致的违约，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第九条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改或补充应采取书面形式，经双方确认方可生效。
3. 如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。

第十条 保修条款

1. 工程保修期为竣工验收合格后12个月。
2. 在保修期内，因乙方工程质量问题造成的损害，乙方承担全部修复费用。
3. 保修期满后，乙方应提供合理的后期维护服务，具体条款另行签署协议。

第十一条 争议解决

1. 在合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，应向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议期间，双方应继续履行本合同，不得因争议影响工程进展。

第十二条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规和行业惯例处理。
3. 双方签字：
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：_______年___月___日