甲方（发包方）：某市中心开发有限公司
地址：某市某街道1号
法定代表人：张某某
联系电话：12345678901

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某小区2号
法定代表人：李某某
联系电话：09876543210

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就某市中心商业综合体建设施工及项目管理服务事宜达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行某市中心商业综合体的建设施工及项目管理服务的责任和义务，确保项目的顺利实施，维护双方的合法权益。

第二章 合同范围
1. 甲方委托乙方承担某市中心商业综合体的工程施工及相关项目管理服务，包括但不限于土建工程、机电工程、装饰工程及其相关的管理服务。
2. 工程地点：某市某区商业中心地块。
3. 工程内容及要求详见附件一《工程设计方案及技术规范》。

第三章 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在工程期间对工程进度、质量进行监督。
1.2 甲方有权要求乙方提供必要的工程资料和进度报告。
1.3 甲方应按照协议约定的时间和方式支付工程款项。
1.4 甲方应提供合理的施工条件和必要的协助，确保工程顺利进行。
1.5 甲方有责任对承包工程的安全、消防、环保等进行总体把控。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应自行组织实施本合同项下的所有工程，并确保按时、保质、保量完成。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合。
2.3 乙方应按合同约定的进度提交工程进展报告及相关资料。
2.4 乙方应采取有效措施，确保施工安全和环境保护。
2.5 乙方应负责对承包工程的质量和安全进行全面管理，确保符合国家相关标准。

第四章 合同条款
1. 工程造价与支付方式
1.1 本合同总造价为人民币（大写）：壹仟万元整（小写：¥10,000,000.00）。
1.2 甲方应根据工程进度支付乙方款项，具体支付时间和金额如下：
- 合同签署后7个工作日内支付工程款的30%（¥3,000,000.00）作为预付款；
- 工程进度达到50%时支付工程款的40%（¥4,000,000.00）；
- 工程竣工验收合格后支付剩余30%（¥3,000,000.00）。
1.3 乙方按月向甲方提供工程进度凭证，以作为付款依据。

2. 工程工期
2.1 工程开工日期为合同签署后15个工作日。
2.2 工程工期总计为8个月，具体竣工日期为合同生效后8个月内，因不可抗力或双方协商同意可适当延长。

3. 质量标准
3.1 乙方应按照国家及地方的相关标准和合同附件中的技术规范进行施工。
3.2 工程验收应遵循国家《工程质量验收标准》，确保达到合格标准。
3.3 乙方对工程的质量负责，若因施工质量问题导致的返工，乙方需承担相关费用。

第五章 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的约定，均视为违约。
2. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权根据合同约定，暂停施工，直至收到付款。
3. 若乙方未按约定工期完成施工，且未经双方协商同意，需按逾期天数支付甲方合同总价的千分之一作为违约金。
4. 由于一方违约导致对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于工程延误造成的损失等。

第六章 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更须经书面形式并由双方签字确认。
3. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，受不可抗力影响的方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第七章 争议解决
1. 本合同的争议应通过友好协商解决，若协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 遇有争议时，双方应继续履行本合同未争议的部分。

第八章 其他条款
1. 本合同附件为其不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：