甲方（发包方）：[甲方名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[乙方名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就市中心商业综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所指的市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”），包括但不限于设计、施工、竣工验收及后期维护服务的所有相关内容。
1.2 工程地点：[具体地址]
1.3 工程规模：[描述工程规模、主要功能等]
1.4 工程预算：[预算金额]
1.5 工程工期：[开始日期]至[结束日期]

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程的设计方案提出修改意见，乙方应在合理期限内进行修改。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供与工程相关的资料和信息，确保工程的顺利进行。
2.1.3 甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。
2.1.4 甲方有权随时对工程的进展情况进行检查和监督。
2.1.5 甲方应及时协调项目实施中涉及的周边环境及相关单位的关系。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。
2.2.2 乙方有权向甲方提出合理的变更申请，甲方应予以考虑并及时作出回复。
2.2.3 乙方应保证所使用材料的质量符合国家或行业标准，并保存相关的质量合格证明。
2.2.4 乙方应按时完成工程，并对工程的安全、质量负全责。
2.2.5 乙方应负责施工期间的现场管理，确保工地安全以及文明施工，不得影响周边居民的正常生活。

第三条 合同条款
3.1 设计条款
3.1.1 乙方应遵循国家及地方的相关建筑设计规范进行设计，并提交设计方案供甲方审核。
3.1.2 设计方案审核时间为[具体时间]，如甲方未在规定时间内提出审核意见，视为默认。
3.1.3 设计修改的费用由甲方承担，若系乙方责任，则费用由乙方承担。

3.2 施工条款
3.2.1 乙方应在合同签订后的[具体天数]内开工，确保工期如期完成。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方。
3.2.2 乙方须定期提供工程进度报告，确保甲方及时掌握工程情况。
3.2.3 工程竣工后，乙方应及时进行竣工验收，甲方应在[验收时间]内完成验收。

3.3 维护服务条款
3.3.1 乙方应为工程提供为期[具体年限]的维护服务，确保项目在正常使用条件下的安全与可靠性。
3.3.2 维护服务包括但不限于定期检查、维护、维修等，具体服务内容由双方另行协商确定。
3.3.3 维护服务期内，乙方应在接到甲方的维护请求后[具体时间]内作出响应。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定支付施工费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的[百分比]%/天，直至全额支付为止。
4.2 若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付因逾期造成的损失，且乙方需承担逾期部分相应合同款项的[百分比]%作为违约金。
4.3 因不可抗力原因导致的无法履约，双方应友好协商，制定补救措施，免于承担违约责任。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，效力有效期为[具体时间]，除非双方另外协商终止或续签。
5.2 合同如需变更，应以书面形式提出，由双方共同签字盖章后方可生效。
5.3 本合同的任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决；若协商未达成一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。
6.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，形成书面文件。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：