合同编号：_____________
签订日期：_____________
签订地点：_____________

甲方（委托方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于：
甲方为高层住宅小区的业主，计划在该小区建设地下停车场，以改善小区的停车条件，提升居民的生活品质；
乙方为具备相关施工资质的专业施工单位，愿意承接甲方的地下停车场施工工作。双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、工程名称
工程名称：高层住宅小区地下停车场施工工程
工程地点：____________________________

二、合同范围
1. 包括地下停车场的土建工程、结构工程、装修工程及相关设施设备的安装调试。
2. 包括基础设施的建设，如排水系统、供电系统、消防系统等。

三、合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）：__________________元，包含人工费用、材料费用、管理费用、税费等所有费用。
2. 甲方有权根据实际工程量的变化与乙方调整总价，但须通过双方书面确认。

四、施工期限
1. 施工开始日期：_____________
2. 施工竣工日期：_____________
3. 工期总计：__________天（自然日），如遇不可抗力，工期适当顺延。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权监督乙方的施工进度、质量，要求乙方按合同规定进行施工；
（2）应按合同约定付款，及时为乙方提供施工所需的场地、资源及相关协助；
（3）如发现乙方施工不符合合同要求，有权要求乙方进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获取工程款项；
（2）应按照工程设计、施工规范进行施工，保证施工质量符合相关标准；
（3）需按时向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督检查；
（4）不得将承包工程转包给第三方，未经甲方书面同意的情况下，不得分包施工部分。

六、付款方式
1. 总价款的付款分为以下几个阶段：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的____%作为预付款；
（2）基础施工完成后，支付____%工程款；
（3）整个工程完成后，支付____%工程款；
（4）竣工验收合格后，支付余额。
2. 所有款项支付须开具正式发票。

七、工程变更
1. 在施工过程中，如建筑设计、施工方案需要更改，甲方应及时通知乙方，双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 对于因设计变更、增加工作量等原因导致的费用变化，双方应根据合同约定进行调整。

八、违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方未按照约定时间支付工程款，每延迟一天，需支付乙方合同款____%的违约金；
（2）甲方未按照合同责任提供施工条件，乙方有权申请延长工期。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未按时完成施工，需支付甲方合同款____%的违约金，并承担因此产生的损失；
（2）如乙方施工质量不符合约定，甲方可要求乙方更换或修复，乙方应在规定期限内完成，并承担相关费用。

九、争议解决
如本合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的所有工程款项结清、竣工验收合格后终止。

十一、其他条款
1. 本合同如需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附录及附件为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_________________
日期：_______________________