——某市商业综合体工程的建设与管理服务

甲方：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________

乙方：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就某市商业综合体工程的建设与管理服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同以确保甲方委托乙方进行某市商业综合体工程的建设与管理服务，保证工程的质量、进度及安全为目标。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某市商业综合体工程
2. 工程地点：__________________
3. 工程规模：__________________
4. 工程造价：__________________
5. 项目工期：自________年____月____日至________年____月____日，共计____天。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的实施、进度及质量进行监督和检查，要求乙方提出书面报告。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应提供乙方施工所需的现场条件及相关资料。
4. 甲方需协助乙方进行必要的协调工作，包括但不限于政府及相关部门的审批事宜。
5. 甲方有权要求乙方提供合理的工程变更方案。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同规定的工期、质量标准和安全要求进行施工。
2. 乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款项。
3. 乙方应按时向甲方提交工程进度及质量报告，并接受甲方的检查。
4. 乙方应根据法律法规及安全规范进行施工，确保施工安全。
5. 乙方须对甲方提供的资料进行保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

第五条 合同条款
1. 工程款支付
a. 首付款：合同签订后____日内，甲方应向乙方支付工程总造价的____%作为首付款。
b. 进度款：按照工程进度，甲方每____完成一项工程，应支付相应的进度款_____%。
c. 验收款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的____%作为验收款。

2. 工期变更
a. 因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的赔偿。
b. 因不可抗力造成的延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应予以理解。

3. 工程质量标准
乙方应确保工程质量达到国家及行业标准，须提供相关的质量合格证明。

4. 变更及验收
a. 工程变更须经甲方书面同意。
b. 工程竣工后，甲方应在____日内进行验收。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任
a. 甲方未按合同约定支付工程款的，应承担逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
b. 甲方未提供施工所需条件，导致乙方无法施工的，甲方应承担相应的损失，乙方有权请求延期工期。

2. 乙方违约责任
a. 乙方未按合同约定完成工程的，需按未完成部分的合同金额向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
b. 工程质量不达标的，乙方应负责返工，且产生的费用由乙方承担。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下的所有权利与义务履行完毕后终止。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日