甲方：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目，需要选择具备相应资质与能力的承包商进行设计、施工及后期维护，乙方愿意接受相关工作，双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程设计、施工及后期维护服务中的权利和义务，确保工程项目顺利实施，提高施工质量和后期服务水平。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地址：____________________
3. 工程范围：包括设计、施工、装修、设备安装以及后期维护服务等所有相关工作。

第三条 设计阶段

1. 乙方应在合同签订后______日内，提供初步设计方案，甲方应在______日内提出修改意见。
2. 设计方案需符合当地建筑法规、规范及甲方需求，确保结构安全、功能合理与美观。
3. 设计变更的相关费用和时间需双方协商确认并签署书面协议。

第四条 施工阶段

1. 施工时间
1.1 本工程的开工日期为：______。
1.2 工程完工日期为：______。
1.3 施工期可能因天气、政策等不可抗力因素而合理延长，需提前通知甲方。

2. 施工质量
2.1 乙方应根据合同及设计图纸进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准。
2.2 甲方有权对施工过程进行监督，发现问题应及时反馈乙方，乙方应在______日内整改。

3. 工程款支付
3.1 工程款项共计：______元人民币，依据以下节点支付：
1）签订合同后支付工程总金额的______%作为预付款。
2）工程进度达到______%时，支付工程款的______%。
3）工程竣工验收合格后支付尾款______%。
3.2 各支付节点的支付需双方确认工程进度和质量符合约定。

第五条 后期维护服务

1. 乙方承担工程竣工后的______年维护责任，包括设备、设施的检修和维护。
2. 维护内容包括但不限于：
1）正常保养。
2）出现质量问题的整改。
3）定期对设施进行检查及评估。
3. 甲方应在维护期内及时通知乙方出现的问题，乙方应在接到通知后______日内派人处理。

第六条 双方权利与义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 有权监督乙方的设计、施工及维护工作，确保其符合设计要求及相关法规。
1.2 有权要求乙方改善不符合要求的工作。
1.3 应及时支付工程款，提供所需的施工条件及材料。
1.4 提供施工所需的相关文件和图纸。

2. 乙方的权利和义务
2.1 有权根据合同约定收取工程款。
2.2 有权要求甲方提供必要的配合与协助。
2.3 应依照合同约定、设计图纸及规范进行工程施工，确保工程质量。
2.4 应确保施工人员的安全生产及遵守施工现场的管理规章。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付到位。
2. 若乙方未按约定时间完工，除不可抗力因素外，应支付甲方违约金，违约金为未完工程款的______%。
3. 若因乙方的原因导致工程质量不合格，乙方应及时负责整改，因整改延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条 合同变更与解除

1. 本合同一经签署，任何一方不应任意变更或解除合同，需经过双方协商一致后签署书面协议。
2. 在发生不可抗力的情况下，任何一方可提出解除合同的请求，但需提供相关证明材料。

第九条 合同的生效和争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按有关法律法规及相关行业惯例处理。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日