合同编号：_____________
签订日期：_____________
签订地点：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
联系方式：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
联系方式：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就住宅小区施工总承包（包括基础设施及绿化工程）达成如下协议。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：_____________
1.2 工程地点：_____________
1.3 工程范围：本合同涉及的施工包括基础设施（如土方开挖、基础建设、排水系统、道路铺设等）和绿化工程（如种植、园林水景等）。

第二条 合同期限
2.1 本合同的施工时间为自____年____月____日起至____年____月____日止，具体竣工及交付时间按双方协商确定。
2.2 如天气、自然灾害等不可抗力因素导致延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方可商议调整工期。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并要求乙方提供施工报告。
3.2 甲方应按合同约定及时支付施工款项。
3.3 甲方应配合乙方的施工需要，确保施工现场的安全及必要的施工条件。
3.4 甲方应在施工前提供工程施工的设计图纸及其它必要资料。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按约定的工期和质量要求完成施工，对于施工质量负责。
4.2 乙方有权按合同约定取得报酬，并在得到甲方同意的情况下，可以将工程分包给合格的分包商。
4.3 乙方需在施工期间遵守工程安全管理规章，保障施工现场及周边人员的安全。
4.4 乙方应根据甲方的要求，定期提交工程进度和费用核算报告。

第五条 合同金额与支付方式
5.1 本合同总价为人民币（大写）：_____________（小写：__________元）。
5.2 甲方应在合同签订后____日内支付乙方工程预付款____%的款项；
5.3 工程进行至____%时，甲方应支付____%的进度款；
5.4 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付剩余款项。
5.5 甲方未按时支付款项，乙方有权停止施工。

第六条 工程变更
6.1 在施工过程中，如需对工程内容进行变更，双方需协商一致并签署书面变更协议。
6.2 变更内容涉及金额调整的，双方须及时计算变更款项并进行相应支付。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%/日。
7.2 乙方未按合同约定的工期完成施工的，每延误一天，需向甲方支付合同总价____%的违约金。
7.3 因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责及时整改，因整改产生的费用由乙方承担。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可依据事实情况协商处理。
8.2 遇有不可抗力的情况下，受影响方应及时向对方报告，并提供相关证明。

第九条 合同的解除
9.1 任何一方因重大违约行为，其他方有权单方面解除合同。
9.2 合同解除时，乙方应停止施工，并对已完成部分进行清算，甲方应支付相应的工程款。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释及争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
10.2 双方因履行本合同所产生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至双方义务履行完毕之日。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：________________________ datetimerangepicker