本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：__________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：__________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为某市中心商业综合体项目的投资方，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一章 权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方按合同约定的时间和质量进行施工。
1.2 甲方应按合同约定的时间支付施工款项。
1.3 甲方应提供施工所需的资金和施工场地，并负责相关的前期准备工作。
1.4 甲方有权监管工程进度和质量，要求乙方提供工程进度报告及相关资料。
1.5 甲方应为乙方提供必要的技术支持及咨询。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按照合同约定进行施工，并享有相应的施工费用。
2.2 乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，并承担因施工质量问题造成的相关责任。
2.3 乙方应按合同约定的时间节点完成各个阶段的施工任务。
2.4 乙方有义务及时向甲方报告施工过程中的问题，以及由此可能产生的延误、变更等。
2.5 乙方应按照甲方的要求，保守商业机密及技术秘密。

第二章 合同条款

3. 合同范围
本合同涉及的范围包括但不限于：商业综合体的土建工程、机电安装工程、室内外装修等。在施工过程中，乙方应按甲方提供的设计图纸和技术标准进行施工。

4. 合同金额
4.1 本合同总金额为人民币_____________元（大写：________________），该金额包括工程款、材料费及税费等所有费用。
4.2 甲方应按照以下阶段支付施工费用：
（1）合同签订后，支付总金额的30%作为预付款；
（2）主体结构施工完成后，支付总金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总金额的30%；
（4）保修期满后，支付剩余的10%。

5. 工程进度
5.1 乙方应根据项目整体进度计划，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。
5.2 工程进度应当按照计划进行，若遇不可抗力原因导致延误，乙方须在24小时内通知甲方，双方协商解决。

6. 工程质量
6.1 乙方应按照国家及地方的施工规范、工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。
6.2 甲方有权在施工过程中对工程进行检查，如发现质量问题，乙方应无条件整改，费用由乙方承担。

7. 安全和环保
7.1 乙方必须严格执行施工现场安全管理规定，确保施工安全，防止事故发生。
7.2 乙方保证施工过程中符合环保要求，及时处理施工产生的垃圾和废弃物。

第三章 违约责任

8. 违约责任
8.1 甲方若未按本合同约定支付施工费用，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一支付乙方违约金。
8.2 乙方如未按期完成施工任务，每逾期一天，应按合同总金额的千分之一支付甲方违约金。
8.3 任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。

第四章 合同的变更与解除

9. 合同的变更
9.1 若需变更合同条款，应由双方协商一致并以书面形式签署补充协议。
9.2 变更合同涉及的费用应由双方协商确定，并按合同约定进行支付。

10. 合同的解除
10.1 任何一方若严重违反合同约定，另一方应书面通知违约方，并有权解除合同。
10.2 合同解除后，双方应按合同约定进行结算，未结清款项应在解除合同之日起30日内清算。

第五章 合同生效与其它

11. 合同生效
11.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至项目竣工验收合格，并完成所有款项结算之日止。
11.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12. 争议解决
12.1 本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________