合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（发包方）：_____________

住所：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

乙方（承包方）：_____________

住所：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方在城市商业综合体建设项目上的需求，乙方在建筑设计、施工及竣工验收方面的能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：_____________。

1.3 工程内容：包括但不限于城市商业综合体的设计、施工以及竣工验收。

1.4 合同工期：_____________，自合同签订之日起计算。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方应向乙方提供本项目的所有必要的设计资料、技术规范和相关法律法规，并保证该资料的真实性与有效性。

2.2 甲方有权对乙方的设计及施工进行监督、检查，要求乙方对工程质量提出更改意见。

2.3 甲方应按本合同约定的时间支付工程款项，以确保工程的顺利进行。

2.4 甲方应积极协助乙方办理与本项目相关的审批、报建及其他手续。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应认真按照甲方提供的资料进行设计，并保证设计图纸符合国家及地方的相关法规和标准。

3.2 乙方应组织施工团队，按照设计方案和施工进度安排，进行规范施工，确保工程质量符合相关标准。

3.3 乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供必要的现场资料，以便甲方进行监督。

3.4 乙方负责项目的安全管理，严防安全事故的发生。

4.1 合同金额：本工程合同总金额为人民币（大写）_____________（小写）_____________。具体支付方式如下：

4.2 工程款支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款：
(1) 签订合同后五个工作日内，支付合同总金额的10%作为预付款；
(2) 工程进度达到30%时，甲方支付合同总金额的30%；
(3) 工程进度达到70%时，甲方支付合同总金额的30%；
(4) 工程竣工并经甲方验收合格后付清余额。

第五条 工程变更及停工

5.1 在工程实施过程中，因甲方需求或客观情况变化，确需变更设计或施工方案时，双方应协商一致，出具书面变更协议。

5.2 乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得自行停工，如由于乙方原因导致的停工，乙方应承担相关的责任。

第六条 竣工验收

6.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的5个工作日内组织验收。

6.2 竣工验收范围包括设计图纸及相关规定的所有内容，甲方应根据相关法律法规及合同约定进行验收。

6.3 验收合格后，甲方应出具验收合格证明；若验收不合格，乙方应在指定的时间内进行整改。

第七条 违约责任

7.1 甲方逾期支付工程款的，应支付逾期款项的每日千分之五作为违约金。

7.2 乙方未能按时完成施工的，应支付合同总金额的每日千分之一的违约金，直至施工完成。

7.3 因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

第八条 不可抗力

8.1 由于不可抗力导致的工程延误，施工方应及时向甲方提出书面报告，并提供相应的证明材料，双方应协商解决。

8.2 不可抗力所造成的损失，由各自承担，双方互不追责。

第九条 合同的生效与解除

9.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

9.2 在合同履行期间，任一方享有解除合同的权利，但须提前30天通知对方，并说明解除原因。

9.3 合同解除后，双方应根据实际情况结清有关款项，并遵守保密义务。

第十条 争议解决

10.1 因本合同产生的争议，双方应先通过友好协商解决；如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他约定

11.1 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3 本合同附件组成合同的不可分割部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________（盖章）

乙方（签字）：_____________（盖章）

日期：_____________ 日期：_____________