本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（发包方）：

公司名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：

公司名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为本城市住宅小区工程的发包方，乙方具备相关施工资质及能力，双方在友好协商的基础上，就城市住宅小区工程的施工及相关服务达成如下协议：

一、合同范围

1. 甲方委托乙方对以下工程进行施工：____________________（具体项目及地点）。
2. 本协议包括但不限于土建工程、室内外装修工程、机电设备安装、园林绿化等相关服务。

二、合同金额及支付方式

1. 本合同总金额：人民币（大写）____________________，小写：____________________。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付合同金额：
（1）预付款：合同签署后______日内支付合同总金额的______%作为预付款；
（2）进度款：工程进度达到______%时，支付合同总金额的______%；
（3）竣工验收合格后______日内，支付余款______%。
3. 甲方应依据乙方提交的相关票据和支付通知进行支付，逾期支付将按日计息。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成工程，达到质量标准。
2. 甲方应按合同约定及时支付相关款项，提供施工所需的场地和条件。
3. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，但不得干预乙方的正常施工活动。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，负责施工过程中的安全、环境保护等事项。
2. 乙方有责任确保施工现场的材料和设备符合国家及行业标准。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进度，及时反馈工程中出现的问题，并制定相应的解决方案。

五、工程质量与验收

1. 工程应符合国家及地方的施工规范和标准，甲方有权委任第三方机构进行质量检测。
2. 工程竣工后，甲方应在______日内进行初验，初验合格后，乙方应通知甲方进行正式验收。
3. 正式验收合格后，甲方应签署验收证明，以确认工程完成。

六、违约责任

1. 如果甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为拖欠款项的______%。
2. 如果乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未在限期内整改完毕，甲方可视情解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。
3. 非因不可抗力，任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，受影响方应及时书面通知对方，并提供相关证据。双方应协商处理，确定合同的履行期限。

八、争议解决

合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，则可向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果对双方具有法律约束力。

九、合同的变更与解除

1. 合同履行过程中，如需变更或补充合同约定，须经双方书面协商一致后签署补充协议。
2. 有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：
（1）对方严重违反合同约定；
（2）因不可抗力造成合同无法履行且双方无法达成新的合同履行协议。
3. 解除合同的通知应以书面形式提出，并在合同解除的______日内进行清算和处理。

十、其他条款

1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至工程完工且至最终款项结清为止。
2. 本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关行业规范执行。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________
日期：____年____月____日