甲方：（发包方）
地址：
法定代表人：

乙方：（承包方）
地址：
法定代表人：

鉴于甲方拟在______地点建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工及设计能力，经过友好协商，甲方与乙方达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的在于明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，确保项目的顺利实施。

二、合同范围
1. 本合同包含设计、施工及验收服务。
2. 具体项目内容详见《项目设计方案》和《工程施工计划》，并作为本合同的附件。

三、合同金额
1. 本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 具体支付方式及时间如下：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；
（2）工程中期验收合格后，支付下一个30%；
（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的40%。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的设计、施工过程进行监督和检查，要求乙方提供相应的资料。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应向乙方提供必要的协助，确保工程的顺利进展。
4. 甲方有权要求乙方按时、保质完成工程，对不符合约定的设计或施工质量有权拒绝验收。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定进行工程施工，合理使用施工现场资源。
2. 乙方应遵循行业标准和甲方的要求，保证设计和施工质量。
3. 乙方需在工程进度和质量上及时向甲方汇报，不得隐瞒进度滞后及质量问题。
4. 若因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求延长工期并相应调整合同金额。

六、工程设计
1. 乙方负责城市商业综合体的具体设计工作，包括但不限于整体规划、建筑设计、室内外环境设计等。
2. 设计方案须在双方确认后方可实施，甲方有权对设计方案提出修改意见。
3. 乙方需根据甲方反馈，及时进行设计修改，直至设计方案获得甲方的最终批准。

七、施工管理
1. 乙方应安排专门项目经理进行工程管理，确保施工过程严格按照设计方案和安全规范执行。
2. 乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括施工节点的完成情况、材料采购和使用情况等。
3. 乙方需负责施工现场的安全管理和环境保护，遵守相关法律法规。

八、工程验收
1. 工程完工后，甲方将组织相关人员进行验收，验收标准应符合《建设工程施工质量验收统一标准》。
2. 乙方应提前7天通知甲方进行验收，并做好验收准备。
3. 验收合格后，甲方应签署验收报告，乙方方可进行结算。

九、违约责任
1. 任一方违反本合同的条款，需承担违约责任，赔偿对方因此受到的全部损失。
2. 若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担合同金额的____%作为违约金。
3. 若因甲方未按时支付款项导致乙方无法正常施工，乙方可暂停工程进度，并按实际进度计算滞纳金。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改、补充须经双方书面确认。
3. 本合同有效期至工程竣工验收合格并结清所有款项为止。

十一、争议解决
1. 本合同因履行产生的争议应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及相关材料都视为本合同的组成部分。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：