本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合甲方城市商业综合体项目的实际情况，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目规模及内容：包括但不限于商业办公、购物中心、餐饮、娱乐等多功能区域的建设，合同总金额为人民币____________________（大写：________________）。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同总金额为上述所述金额，乙方应按本合同约定的进度和质量要求完成项目，甲方应按如下约定进行支付：

2.2 付款方式：

（1）合同签署后甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
（2）工程开工前，甲方支付乙方合同总金额的30%。
（3）工程进度达到70%时，甲方支付合同总金额的30%。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%。
（5）工程竣工后，乙方提供质保金，甲方在质保期满后支付剩余的10%。

第三条 双方权利义务

3.1 甲方权利义务：

（1）有权对工程的进度、质量、造价等进行监督和检查。
（2）及时提供乙方所需的施工用地及相关资料。
（3）按时支付乙方的工程款项。
（4）对乙方施工过程中的相关变更提出合理要求，协助解决施工问题。
（5）若乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权依照本合同的相关约定检查及处理。

3.2 乙方权利义务：

（1）负责工程的施工和管理，确保施工质量及进度符合合同要求。
（2）遵守国家和地方的施工规定，保护施工现场周围环境及相邻建筑设施。
（3）按期向甲方提供施工进度报告，及时通报施工中的问题与风险。
（4）在甲方提供施工用地及相关资料的情况下开展施工，若因甲方原因致使工程延误,乙方有权要求适当延期及合理补偿。
（5）不得将施工任务分包或转包，如需分包或转包，须事先获得甲方的书面同意。

第四条 工程变更及设计变更

4.1 若因国家政策、设计修改、施工现场情况变化等原因需要对工程内容进行变更，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商变更内容。变更的内容及影响的费用应签署书面补充协议。

4.2 设计变更所产生的费用由甲方承担。若因乙方责任导致的设计变更，所增加的费用由乙方自行承担。

第五条 违约责任

5.1 若一方未能按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
5.2 若乙方未按合同规定的工期完成建设，甲方有权按照合同总金额的每日万分之五收取违约金，直至工程竣工。
5.3 若甲方未按时支付工程款，乙方有权按照未付款项的每日万分之五收取违约金。

第六条 争议解决

6.1 双方因本合同发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效及终止

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格及所有款项结清之日止。
7.2 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同，但不影响尚未履行的权利与义务。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如需对本合同进行修改或补充，须采用书面形式，且经双方签字后方可生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
____________________
乙方（签字盖章）：
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日期：XXXX年XX月XX日
地点：____________________