合同编号：______

签署日期：______

甲方（业主）：__________
地址：_________________
联系电话：____________

乙方（承包方）：__________
地址：_________________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，经友好协商，就城市商业综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行城市商业综合体的设计、施工和后期维护，保障工程质量、进度和安全，维护双方合法权益。

第二章 权利和义务

2.1 甲方权利和义务
2.1.1 甲方有权对工程的设计、施工进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定进行改进。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应及时提供与项目相关的资料和信息，配合乙方的工作。
2.1.4 甲方应在施工过程中提供必要的施工现场条件，确保乙方施工的顺利进行。

2.2 乙方权利和义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准进行设计和施工，确保工程的安全和质量。
2.2.2 乙方有权按照合同约定向甲方索取设计、施工及维护费用。
2.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督和检查。
2.2.4 乙方应对施工现场安全和文明施工负全责，并承担因其过错造成的损失。

第三章 合同条款

3.1 工程范围
本合同所涉工程为城市商业综合体的设计、施工及后期维护，具体范围包括但不限于：设计图纸的制定、各项土木工程、机电工程、室内外装修、景观绿化及设施设备的安装等。

3.2 设计阶段
3.2.1 乙方应在签订本合同后____日内完成初步设计方案，并提交甲方审核。
3.2.2 甲方应在收到设计方案后____日内提出修改意见，若未提出意见，视为同意。
3.2.3 最终设计方案应在甲方确认后作为施工图纸的一部分。

3.3 施工阶段
3.3.1 施工工期：乙方应在合同生效之日起____月内完成整个工程的施工。
3.3.2 施工质量：乙方承诺严格按照国家相关标准和图纸进行施工，确保工程质量达到相关验收标准。
3.3.3 进度管理：乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报送进度报告。

3.4 维护服务
3.4.1 乙方在工程竣工后，应提供不低于____年的维护服务，包括设施设备的定期检查、维修和保养。
3.4.2 维护期内，乙方应对因施工缺陷造成的不良后果承担修复责任，相关费用由乙方承担。

第四章 费用及支付

4.1 合同总价
本合同的合同总价为人民币（大写）：______________（小写：￥__________）。

4.2 付款方式
4.2.1 甲方应按以下付款阶段向乙方支付工程款：
（1）设计费：在乙方提交初步设计方案后____日内支付合同总价的____%。
（2）施工款：工程开工后，按施工进度分期支付，具体比例和支付时间由双方另行确认。
（3）维护款：维护服务费在维护服务期开始前一次性支付。

第五章 违约责任

5.1 双方应严格履行合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。
5.2 甲方未按时支付款项，应向乙方支付延期支付款项的总额____%的违约金。
5.3 乙方未按合同约定的工期、质量进行施工，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同并索取赔偿。

第六章 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，双方应严格履行合同条款，任何一方不得擅自变更、解除合同。

第七章 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八章 附则

8.1 本合同未尽事项，双方可另行协商，形成书面补充协议。
8.2 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执____份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日