合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方与乙方的协商，双方就某市中心商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：__________。
1.3 工程内容：包括但不限于地基、土建、装饰装修、机电安装等所有相关工程。
1.4 工程规模：总建筑面积__________平方米，其中商业面积__________平方米，停车场面积__________平方米。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价：本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署之日起，甲方支付乙方总价款的__________%作为预付款，金额为人民币__________元（大写：__________）。
2.2.2 乙方完成土建部分后，甲方支付工程款的__________%，金额为人民币__________元（大写：__________）。
2.2.3 乙方完成装修工程后，甲方支付工程款的__________%，金额为人民币__________元（大写：__________）。
2.2.4 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余__________%的工程款。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方提供相关的工程进度及质量报告。
3.1.2 应按合同约定的时间支付工程款项。
3.1.3 提供施工所需的土地使用权及相关许可证件，并保障乙方施工的必要条件。
3.1.4 及时对乙方提出的施工方案、设计变更进行审核和批准。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 有权获取甲方提供的施工所需的各类资料和信息。
3.2.2 按合同约定的时间和质量要求，顺利完成施工任务。
3.2.3 负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全和秩序。
3.2.4 提供施工过程中所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家标准和合同要求。
3.2.5 应该及时向甲方报告施工进度及存在的问题，并对施工方案进行必要的调整。

第四条 工程变更
4.1 因设计变更、工程量增减等原因需要修改合同内容时，双方应协商一致，签署书面变更协议。
4.2 变更产生的费用及工期调整，双方应在变更协议中明确规定。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：
5.1.1 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的__________%计算。
5.1.2 如甲方在施工期间无故停工，乙方有权要求甲方支付因此产生的损失，金额由双方协商。

5.2 乙方违约：
5.2.1 如乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的__________%计算。
5.2.2 如乙方未按规定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担返工费用及因此造成的损失。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，所有工程款项结清后终止。
6.2 任一方可在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除本合同，解除合同的同时应承担相应的违约责任。

第七条 不可抗力
7.1 若因不可抗力导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理的时间内提供相关证明。
7.2 不可抗力的影响期间，双方可协商变更或解除合同。

第八条 争议的解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同的补充协议、附件等均为本合同不可分割的组成部分。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章）

甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：__________

乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：__________