甲方：XX市中心商业综合体项目部
地址：XX市XX区XX路XX号
联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
联系电话：XXX-XXXXXXX

鉴于甲方为XX市中心商业综合体工程的建设单位，负责该项目的整体施工管理与监管；乙方为具备相关资质的建筑工程施工单位，愿意接受甲方的分包委托。现双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方承接甲方所负责的XX市中心商业综合体建筑工程的分包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX市中心商业综合体建筑工程。
1.2 工程地点：XX市XX区XX路XX号。
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电安装工程等。
1.4 工程规模：总建筑面积XXXX平方米，具体分项及数量详见附录。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。
2.1.2 甲方有权在发现乙方存在违规行为时，要求其立即整改或进行补救。
2.1.3 甲方负责向乙方提供施工所需的相关设计图纸及技术资料，确保其及时、准确地供应。
2.1.4 甲方应按合同约定及时支付乙方工程款，并为乙方的施工创造良好的外部条件。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关资料，按时按质完成工程任务。
2.2.2 乙方应服从甲方的管理，听从甲方有关施工安全及质量控制的要求。
2.2.3 乙方有权要求甲方按照合同约定的进度支付工程款。
2.2.4 乙方应对施工现场的安全、环保及文明施工负责，确保施工过程中不对周边环境造成负面影响。

第三条 合同条款
3.1 合同总额
本合同的总金额为人民币（大写）伍佰万元整（小写：¥5,000,000.00），具体分项承包费用、支付方式及支付节点详见合同附件。

3.2 工期要求
3.2.1 工期自本合同生效之日起计算，乙方应在____日历天内完成所有承包工程的建设。
3.2.2 如乙方由于不可抗力等原因导致工期延误，需在发生之日起____日内书面通知甲方，经甲方确认后可顺延工期。

3.3 质量要求
乙方承包的工程应符合国家及地方现行的相关施工规范及标准，并达到甲方提出的质量标准。验收完成后，甲方应出具相应的验收合格证明。

3.4 付款流程
付款方式为：
3.4.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总额的________%作为预付款；
3.4.2 工程进行到______%时，甲方支付________%的中期款；
3.4.3 工程完工并验收合格后，甲方于______日内支付剩余款项。
具体付款流程及凭证要求详见合同附件。

第四条 违约责任
4.1 如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。
4.2 若乙方未按合同约定的工期完成工程，除不可抗力外，需按逾期部分工程款的______%进行赔偿。
4.3 若甲方未按约定时间支付工程款，应支付未付款项______%作为违约金。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结算清楚所有款项为止。
5.2 任何一方可因对方严重违反合同条款，书面通知对方解除合同。
5.3 任何一方在合同生效期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同，应及时书面通知对方。

第六条 保密条款
双方承诺，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露本合同内容及履行过程中获得的商业秘密。

第七条 争议解决
因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式予以补充。
8.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
代表人：
日期：

乙方（签字）：
代表人：
日期：