甲方：某某房地产开发有限公司
地址：某城市某区某路123号
法定代表人：张某某

乙方：某某建筑工程公司
地址：某城市某区某路456号
法定代表人：李某某

鉴于甲方为某城市的商业综合体建设项目的投资方，乙方为具有相应资质的建筑工程施工企业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业综合体建设项目的施工承包事宜，达成如下协议：

一、合同目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方在某城市商业综合体建设项目中的权利和义务，确保项目的顺利完成，维护双方的合法权益。

二、工程概况
1. 工程名称：某城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：某城市某区某地块。
3. 工程规模：总建筑面积约50000平方米，包含购物中心、办公区及停车设施。
4. 工程期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

三、甲方的权利和义务
1. 权利
（1）甲方有权对工程施工的进度、质量进行监督和检查。
（2）甲方有权要求乙方提供工程进度报告及相关文件。
（3）甲方有权依据本协议约定，向乙方索赔因乙方违约造成的损失。

2. 义务
（1）甲方应按时向乙方支付工程款项，具体支付方式及时间见本协议第六条。
（2）甲方需提供乙方施工所需的相关文件及资料，确保工程顺利进行。
（3）甲方有义务为乙方提供施工现场的必要条件和便利设施，确保乙方施工的安全和顺利。

四、乙方的权利和义务
1. 权利
（1）乙方有权在工程范围内使用甲方提供的场地及设施。
（2）乙方有权按合同约定获取相应的工程款项。
（3）乙方有权对工程设计进行合理的技术建议。

2. 义务
（1）乙方应按照规范及合同约定的时间节点完成施工任务，并保证工程质量符合国家标准及行业规范。
（2）乙方需安排相应的施工人员和设备，保障施工进度。
（3）乙方应遵守施工现场的安全管理和环保规定，确保施工过程的安全和环保。

五、合同条款
1. 工程款项
（1）合同总价：人民币壹仟万元整（¥10,000,000）。
（2）付款方式：甲方应按照以下时间节点向乙方支付工程款：
a. 签订合同后7个工作日内支付合同总价的10%作为预付款；
b. 局部完工后支付工程款的30%；
c. 竣工验收合格后支付工程款的50%；
d. 保修期满无质量问题后支付剩余10%。

2. 工程质量
（1）乙方应按照国家现行的建筑和施工标准进行施工，确保工程质量达标。
（2）甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督并提出整改意见，乙方应及时处理相关问题。

3. 工期安排
（1）乙方应根据甲方的要求制定具体的施工进度计划，并在开工前提交甲方审核。
（2）如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在24小时内通知甲方，甲方可视情况作合理延长。

六、违约责任
1. 如甲方未按本协议约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，按未支付款项的每日千分之一计算。
2. 如乙方未按时完成施工任务，造成工期延误，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
3. 因乙方的施工质量问题造成的损失，乙方应承担全部责任，并负责整改及赔偿。
4. 任一方如违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款
1. 双方承诺在本协议有效期内及协议终止后，不得向第三方泄露对方的商业秘密及其他机密信息。
2. 违反保密条款一方应承担由此造成的所有损失。

八、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并结算完毕、保修期过后自动终止。

九、争议解决
本协议如有争议，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方另行协商确认，并以书面形式补充。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日