本协议由以下双方签订：

发包方（以下简称“甲方”）：某市中心商业综合体项目管理机构

地址：某市某区某路123号

法定代表人：张三

承包方（以下简称“乙方”）：某建筑工程公司

地址：某市某区某路456号

法定代表人：李四

鉴于甲方为某市中心商业综合体项目的投资方，乙方为合法注册的建筑施工单位，双方在平等自愿的基础上，就某市中心商业综合体的建设施工及相关服务达成如下协议。

第一章 合同目的

本合同目的在于明确甲方与乙方的权利、义务，规范施工期间双方的合作，以确保商业综合体的按时、高质量交付。

第二章 合同范围

1. 本合同所涉及的项目为某市中心商业综合体的建设，包括但不限于地面及地下建筑、商铺、停车场、公共设施及相关配套设施的施工。

2. 乙方负责项目设计图纸的实施，确保所有施工符合国家及地方相关法规、标准。

第三章 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保乙方按合同约定的标准进行施工。

2. 甲方应及时向乙方提供相关的设计资料、图纸及施工所需的其他信息，并保障乙方施工所需的必要条件。

3. 甲方有责任在合同签署后30个工作日内向乙方支付首期工程款项及其他约定款项。

4. 甲方应在施工过程中配合并及时处理与施工有关的各类政府审批及检查事项。

第四章 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照本合同的约定，获取与施工相关的资金支付。

2. 乙方应按约定时间和质量标准完成施工任务，并承担因施工不当造成的一切责任。

3. 乙方需设立专门的管理团队，对施工项目进行全面管理，任命项目经理负责具体的施工进度、质量及安全。

4. 乙方应保障工地人员的安全，符合国家和地方的安全生产标准，确保不会因管理不善给甲方带来损失。

第五章 工程款支付

1. 工程总价为人民币（大写）______元（小写：¥______），甲方分期支付给乙方。

2. 支付方式：
a. 合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为首期款，支付后乙方开具相应发票。
b. 工程进度款按每月审核的工程进度确认，支付相应比例的款项，直至项目验收完成。
c. 竣工验收合格后，甲方应支付剩余的10%作为尾款。

第六章 施工进度与质量要求

1. 乙方应按照附件中规定的施工进度计划进行施工，确保按时完成各阶段工作。

2. 甲方有权对施工进度进行督促和调整要求，乙方应予以配合。

3. 乙方需确保施工质量达到国家及地方建筑施工标准，如发生质量问题，应无条件进行整改。

第七章 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未能按期支付款项，需支付乙方合同金额每日千分之五的违约金。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方未按期完成施工任务，需向甲方支付合同总额每日千分之五的违约金。
b. 由于乙方未能履行施工质量承诺，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任，并承担整改费用。

第八章 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，任何一方如需变更合同条款，应提前30日书面通知对方，并由双方协商一致。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，不承担违约责任。

第九章 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十章 附则

1. 本合同自双方法定代表人签字并盖章之日起生效。

2. 本合同共计______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 附加条款及相关附件需与本合同一并签署。

甲方（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（签字）：

日期：____年__月__日