甲方：_________________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拟在__________________________地区建设城市商业综合体，乙方具有相应的施工、设计及装修服务能力，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 合同范围
本合同适用于城市商业综合体的建设工程施工及其设计与装修服务，包括但不限于以下内容：
1. 设计阶段：初步设计、施工图设计。
2. 施工阶段：土建工程、机电工程、装修工程等。
3. 竣工验收：完成后进行的验收工作，包括竣工图编制和相关材料的提交。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进行现场监督，并提出合理建议。
（2）甲方应按约定的时间和方式支付合同款项。
（3）甲方应按期提供与工程相关的场地、资料和配合。
（4）甲方应对乙方在施工过程中提出的修改意见做出及时反馈。
（5）甲方有权要求乙方在施工质量、进度等方面达成既定标准。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。
（2）乙方应提供专业的设计方案，并在甲方确认后按方案施工。
（3）乙方应保证施工材料和设备符合国家相关标准。
（4）乙方应按合同约定的工期完成施工，并承担因自身原因造成的延期责任。
（5）乙方应负责施工现场的安全管理和文明施工，妥善处理施工过程中产生的各类问题。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为：人民币____________________元（¥__________________）。
2. 甲方应按照以下方式支付款项：
（1）首付款：合同签订后______日内支付总金额的______%作为首付款。
（2）进度款：每个施工阶段完成后______日内支付相应的进度款。
（3）尾款：工程竣工验收合格后______日内支付剩余尾款。

第四条 工期
1. 工程开工日期为：______年______月______日。
2. 工程竣工日期为：______年______月______日。
3. 如乙方因不可抗力因素无法按期完成工程，须及时通知甲方，并提供相关证明。甲方应对此情况予以理解，但若乙方未按时通知，甲方有权追究其责任。

第五条 质量标准
1. 乙方应按照国家及行业相关标准，对施工质量负责，保证工程达到设计要求。
2. 甲方应对施工质量进行定期检查，有权要求乙方进行整改。
3. 若发现工程质量不符合标准，乙方应无条件负责返工，并承担相关费用。

第六条 违约责任
1. 一方违反合同约定，应赔偿对方因此产生的损失。
2. 甲方逾期支付款项的，应向乙方支付未付款项______%的违约金。
3. 乙方未按合同约定的工期完成工程的，应向甲方支付每逾期一天______%的违约金，最长不超过总合同金额的______%。
4. 如因一方行为导致的重大违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改和补充应采用书面形式，经双方确认后生效。
3. 合同的任何变更均需双方协商一致，并签署书面协议。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释及适用法律应遵循中华人民共和国的相关法律。

第九条 附则
1. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
2. 本合同的所有附件及补充协议具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日