合同编号：_____________

签订日期：________年____月____日

甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方计划建设城市综合体，并需要乙方提供设计、施工及后期维护服务，双方根据诚实信用原则，在平等自愿的基础上，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中各自的权利和义务，确立设计、施工和后期维护服务的内容、标准及期限，以确保城市综合体建设的顺利进行。

第二条 合同范围
1. 本合同涵盖城市综合体的设计、施工及后期维护服务。
2. 具体工程内容包括但不限于：建筑设计、土建施工、机电安装、室内外装修、景观设计等。
3. 乙方应根据甲方提供的需求及相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家及地方标准。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币___________元（大写：________________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
b. 施工进度达到50%时，甲方应支付合同金额的40%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%。
3. 付款应在规定时间内完成，逾期支付将按银行同期贷款利率计算利息。

第四条 双方的权利和义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权要求乙方按照设计方案和施工规范进行施工，并定期检查施工进度及质量。
2. 甲方应按照合同约定的时间支付款项，并提供必要的支持与协调。
3. 甲方有权对设计方案进行审核与提出修改意见，但应在合理范围内，不得无故拖延。

乙方的权利与义务：
1. 乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准进行施工，保证工程的安全和质量。
2. 乙方有权按合同约定的方式收取工程款项，并要求甲方配合提供相关资料和信息。
3. 乙方应保证所提供的设计方案与施工材料符合国家及地方的相关法规，确保项目的合规性。

第五条 工程进度和验收
1. 乙方应制定详细的工程施工进度计划，并在开工前报甲方审核。
2. 甲方应在工程完工后进行工程验收，乙方应提供合格的验收资料。
3. 经甲方验收合格后，双方应签署工程验收报告。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，须按未付款项的0.5%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工，每逾期一天，须按合同总金额的0.5%向甲方支付违约金。
3. 如果由于乙方的原因导致工程无法按期完成，乙方需承担因此产生的经济损失及责任。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同签订后，双方均不得无故解除合同，若需解除，应提前30日通知对方，并说明理由。

第八条 保密条款
双方在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密，均应保密，不得泄露给第三方。即使本合同终止，该保密义务仍然有效。

第九条 不可抗力
因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，免于承担违约责任，但应尽快采取措施以减少损失。

第十条 争议解决
合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

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