甲方（发包方） ：
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

为了保障双方的合法权益，明确各自的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，双方就城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务达成协议如下：

第一条 项目概述
1.1 本合同所指的城市综合体建设工程（以下简称“项目”）为甲方位于_____________的城市综合体，计划总建筑面积______平方米，主要功能包含商业区、办公区、住宅区及相关配套设施。
1.2 项目建设周期为______个月，从合同签署之日起计算。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的设计方案进行审核，并提出修改意见。
2.2 甲方应及时提供项目所需的场地、资料及相关文件，并承担因其原因造成的施工延误的责任。
2.3 甲方应按合同约定及时支付合同价款。
2.4 甲方有权对工程质量进行监督，发现问题应及时通知乙方进行整改。
2.5 甲方应为乙方提供必要的施工条件，保障乙方的施工安全。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按甲方要求提供符合项目需求的设计方案，确保设计符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2 乙方承担本项目的施工及相关配套服务，确保工程按期、按质完成。
3.3 乙方应对施工过程中的安全、环保等问题进行落实，符合相关法规的要求。
3.4 乙方有权对甲方的施工现场进行正常的进出管理，并要求甲方提供必要的支持和协助。
3.5 乙方应在项目完工后，提供为期______年的后期维护服务，并及时处理甲方提出的相关问题。

第四条 合同价款与支付方式
4.1 本合同总价款为人民币（大写）_____________，(小写)￥__________。
4.2 甲方应根据工程进度按以下方式支付合同价款：
4.2.1 签署合同后______日内，支付合同总价的_____%作为预付款。
4.2.2 施工过程中的阶段性验收合格后，每完成_____%的工程量，按约定比例支付工程款。
4.2.3 工程竣工验收合格后______日内，支付剩余的工程款。
4.3 甲方逾期支付款项的，需按日支付逾期部分_____%的违约金。

第五条 工程变更管理
5.1 在建设过程中，如需对设计或施工进行变更，双方应协商一致并签署变更协议。
5.2 因设计变更引起的费用增减应在变更协议中明确约定，并对合同价款进行相应调整。
5.3 不得擅自进行工程变更，未达成一致意见的不得产生额外费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约的，需向乙方支付合同总价_____的违约金，并承担因其违约造成的损失。
6.2 乙方违约的，需向甲方支付合同总价_____的违约金，并承担因其违约造成的损失。
6.3 任何一方因不可抗力事故无法履行合同的，需在____日内通知另一方，并提供相关证明材料。因不可抗力造成的损失，由双方协商解决。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。
7.2 未能解决的争议，任意一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非另有书面约定，合同有效期至项目竣工验收合格后的______天。
8.2 本合同如需变更，必须经双方书面确认，口头约定不予承认。

第九条 附则
9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。
9.3 本合同的任何附件均为合同的组成部分，具有同等的法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：