合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________________
住所：___________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
住所：___________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，秉承自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就XX市XX小区住宅楼建设工程承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX市XX小区住宅楼建设工程。
1.2 工程地点：____________________________。
1.3 工程规模：住宅楼总建筑面积_____________平方米，层数________层。
1.4 工程内容：包含土建工程、室内外装饰工程、给排水电气工程等。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：____________________）。
2.2 付款方式：工程分为下列阶段，甲方应根据工程进展按以下比例付款：
（1）合同签订后，支付总金额的10%作为预付款；
（2）基础工程完成后，支付总金额的30%；
（3）主体结构完成后，支付总金额的30%；
（4）工程完工验收合格后，支付总金额的30%。

第三条 权利义务
3.1 甲方权利和义务：
（1）甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查；
（2）甲方应按照合同约定及时支付承包款；
（3）甲方应提供施工所需的场地及相关配合；
（4）甲方不得无故中止或拖延工程进度。

3.2 乙方权利和义务：
（1）乙方应按照国家和地方的相关法律法规及技术规范进行施工；
（2）乙方应保证工程质量达到合同约定的标准，并承担相应的质量责任；
（3）乙方应按时完成工程，并在完工后进行验收；
（4）乙方有权按照合同约定收取项目款项；
（5）乙方在施工期间，如需更改设计，应提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第四条 工程变更
4.1 本工程如需进行设计变更、工期延长或其他变更，必须经过双方书面确认。
4.2 价格的调整：因工程变更导致的费用增加或减少，须经双方协商确认并形成书面协议。

第五条 工期约定
5.1 工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日，工期共计________天。
5.2 因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在延误发生后及时书面通知甲方，双方协商确定工期的延长。

第六条 质量标准
6.1 工程质量应符合国家及地方建设工程质量验收标准，确保工程安全、耐用。
6.2 甲方有权对工程进行中途质量检查，乙方应予以配合。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按照未支付金额的每日千分之____计算。
7.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失，并可扣除相应的承包费。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同有效期至工程竣工验收合格及所有款项结清之日。

第十条 其他约定
10.1 甲方应在工程竣工后对工程进行验收，验收合格后由甲乙双方签署竣工验收报告。
10.2 乙方应在工程竣工后提供相关的资料及保证书，确保工程质量及售后服务。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：_______________________