甲方：XX市建设投资有限公司
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方：XX建筑工程有限公司
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了确保双方的合法权益，明确权利和义务，甲方与乙方本着平等、自愿的原则，就XX市新建社区住宅项目的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：XX市新建社区住宅项目
2. 工程地点：XX市XX区XX街道
3. 工程内容：包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等。

二、合同价格
1. 合同总价：人民币（大写）__________元（小写：__________元），本合同价为固定价，包含乙方施工所需的所有费用，双方明确约定后不得随意变更。
2. 付款方式：
a) 合同签订后，甲方一次性支付合同总价的30%作为预付款。
b) 工程中期验收合格后，甲方支付合同总价的40%。
c) 工程竣工验收合格后，支付合同总价的30%。

三、工期
1. 建设工期为______天，自乙方接到甲方的开工通知之日起算。
2. 因不可抗力等原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。
3. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，需承担违约责任。

四、施工要求
1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和有关规范。
2. 乙方在施工过程中应遵守甲方的管理规定，并接受甲方的监督和验收。
3. 乙方应配备合格的施工人员和必要的施工机械，确保工程安全、高效进行。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按合同约定的时间和方式支付施工款项。
b) 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。
c) 甲方应及时提供施工所需的图纸、材料和相关信息。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按合同约定的时间和方式获取施工款项。
b) 乙方应当按照合同要求及时、保质保量完成施工任务。
c) 乙方承担因自身原因造成的工程质量问题的责任，并承担相应的费用。

六、违约责任
1. 甲方未按约定时间支付款项，应支付延迟支付款项总额5%的违约金。
2. 乙方未按期完成施工的，每延误一天，需向甲方支付合同总价0.5%的违约金。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除
1. 合同变更：在工程实施过程中，若出现设计变更、工程量增减等情况，需经双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 合同解除：在以下情况下，任一方有权解除合同：
a) 由于不可抗力导致合同无法继续履行；
b) 一方严重违约，致使合同目的无法实现；
c) 双方协商一致同意解除合同。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 若协商未果，通过XX市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

十、补充条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
2. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：__________
日期：__________

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：__________
日期：__________