甲方（发包方）：某某房地产开发有限公司
地址：_____________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：某某建筑工程有限公司
地址：_____________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

鉴于甲方为某城市高档住宅小区的开发投资方，乙方为具备相关资质的建筑工程施工单位，双方本着互利共赢的原则，经友好协商达成以下协议，以资共同遵守。

一、合同项目
1. 工程名称：某城市高档住宅小区施工工程
2. 工程地点：______________________
3. 工程范围：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构、屋面工程、内外装饰、配套设施等。

二、合同标的
本合同为施工总承包合同，乙方应按本合同约定的范围、质量、工期和合同价款，承担本工程的所有施工任务。

三、合同价款
1. 本工程合同价款为人民币（大写）：________________
2. 价款支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付工程款总额的10%作为预付款；
（2）在工程进度达到50%时，甲方支付总额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总额的40%；
（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后再支付。

四、工期
1. 工程开工日期：______年____月____日
2. 工程竣工日期：______年____月____日
3. 工期为______天，乙方应按合同约定工期完成工程，并接受甲方的监督和验收。

五、质量及验收
1. 乙方必须按照国家及地方现行相关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程施工完毕后，乙方应及时通知甲方组织验收，甲方应在接到通知后______个工作日内进行验收。
3. 验收合格后，双方应签署《工程验收记录》。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督、检查和验收。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应为乙方的施工提供必要的技术支持及设计图纸等资料。
4. 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方必需按照合同要求及相关规范进行施工，确保施工质量。
2. 乙方应积极配合甲方的监督、检查工作，并上报施工进度。
3. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全及防止事故发生。
4. 乙方在施工期间对施工区域、材料应负责管理和保管。
5. 乙方有权按照合同约定收取工程款但需确保按时提供合法有效的发票。

八、违约责任
1. 如果甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的______%每日计算。
2. 如果乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按总工程款的______%计算，直至工期内完成施工。
3. 由于乙方施工质量问题导致的返工、整改费用由乙方承担，甲方有权从乙方应收款中扣除相关费用。

九、不可抗力
1. 由于不可抗力（如自然灾害、战争、法律改革等）导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并共同协商解决方案。
2. 不可抗力期间，合同履行期限相应延长，双方不承担违约责任。

十、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同需要变更的事项，双方应书面协商确认，签署变更协议。
3. 变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应及时协商解决；协商不成的，任何一方可提请合同签署地人民法院诉讼。

十二、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及商业惯例执行。

甲方（签字）: __________________ 日期: __________
乙方（签字）: __________________ 日期: __________