甲方（委托方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方希望在__________地区建设城市综合体项目，乙方具备相关的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以便在项目建设期间明晰双方权利和义务，确保项目顺利实施。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地址：__________。
1.3 项目内容：包括但不限于商业物业、住宅单元、停车场及相关公共设施的建设，具体内容详见本合同附件。

第二条 合同总金额及支付方式
2.1 本合同的总金额为：__________（人民币）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
2.2.2 施工过程中，甲方根据施工进度分期支付，具体支付节点详见附件。
2.2.3 竣工验收合格后，甲方须在15个工作日内支付余款。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对项目的施工进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付款项。
3.1.3 甲方应提供乙方施工所需的相关许可证及协助办理相关手续。
3.1.4 甲方应及时通知乙方施工中可能影响工程进度的相关情况。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权根据合同约定要求甲方支付款项。
3.2.2 乙方应按照合同约定的质量标准、工期和预算进行施工。
3.2.3 乙方应保证施工人员及进场设备的安全，承担因施工造成的相关法律责任。
3.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度及遇到的重大问题。

第四条 工期约定
4.1 项目施工总工期为__________天，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
4.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证明材料，双方可协商调整工期。

第五条 质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方行业标准进行施工，确保工程质量。
5.2 甲方有权聘请第三方机构对工程质量进行检验，乙方应予以配合，并承担因质量问题导致的整改费用。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按双方约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项总额的千分之五作为违约金。
6.2 如乙方未能按期完成工程，需向甲方支付未按期部分合同总价的千分之五作为违约金，连续超过三次的，甲方有权解除合同。
6.3 由于一方违反本合同条款给另一方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 任何一方需变更本合同条款时，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签署补充协议。
7.2 合同的解除由双方协商一致，任何一方单方解除合同需提前30天通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第八条 争议解决
8.1 如双方在合同履行中产生争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方一旦确认合同内容，均不得随意变更或解除。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 本合同的附属文件包括施工进度表、付款计划、工程质量标准等，均为合同的组成部分。
10.2 未尽事宜，按照相关法律法规及双方的补充协议执行。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日