合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况及范围

1. 工程名称：城市综合体项目
2. 工程地点：
3. 施工范围：包含土建工程、机电工程及室内装修工程。

第二条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）______元（小写）______元。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）土建工程竣工验收后，甲方支付合同总金额的40%。
（3）机电工程竣工验收后，甲方支付合同总金额的20%。
（4）室内装修工程竣工验收及全部工程完工后，甲方支付余款10%作为保修金，保修期为一年。

第三条 工期及进度

1. 工程开工日期：
2. 工程完工日期：
3. 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保各项工作按时完成，若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付延期违约金，违约金按合同总金额的千分之一计算。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
（1）有权对乙方的施工质量和进度进行监督和检查。
（2）应及时支付合同约定的款项。
（3）如因甲方原因导致工程延误，乙方可要求适当延长工期。
（4）提供必要的施工条件和相关资料、图纸。

2. 乙方权利和义务：
（1）按合同约定的质量、工期进行施工，确保工程按图纸设计及相关规范要求完成。
（2）在施工过程中，应自负盈亏，确保施工安全，避免对他人造成损害。
（3）有权要求甲方按时支付合同款项。
（4）应及时处理在施工过程中发现的设计缺陷，并向甲方报告。

第五条 质量标准及验收

1. 工程质量标准应符合国家及地方相关规范及行业标准。
2. 验收程序：
（1）满足竣工条件后，乙方应提出验收申请。
（2）甲方应在收到验收申请后五个工作日内组织相关部门进行验收。
（3）验收合格后，甲方应出具验收报告。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付款项，乙方可要求甲方支付逾期付款部分的利息，利息按合同总金额的银行同期贷款利率计算。
（2）因甲方原因导致乙方施工延期，乙方可要求相应的工期延长。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时完成施工或质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。
（2）在保修期内，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无偿修复。

第七条 合同的变更与解除

1. 任何一方需变更合同条款时，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商处理。
3. 甲方有权在施工过程中因安全等原因解除合同，并要求乙方停止施工。
4. 乙方在施工过程中如发现严重施工质量问题，且甲方未予改善，乙方有权解除合同。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充须以书面形式经双方确认。

第九条 争议解决

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 附件包括施工图纸、进度计划、付款计划等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：

日期：
地点：