甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在友好协商的基础上，就城市商业综合体建设工程的设计、材料供应及施工管理服务达成如下协议：

第一条 合同的性质
本合同为城市商业综合体建设工程施工合同，包括设计、材料供应及施工管理服务。甲方委托乙方负责本项目的相关工作。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：建筑面积约__________平方米，具体以甲方提供的总图纸及设计方案为准。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权监督乙方的施工进度及质量，按照合同约定对乙方的工作进行验收。
b. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，并为乙方提供必要的现场条件。
c. 甲方应及时提供与工程相关的所有资料和信息。
d. 甲方应负责与项目相关的政府审批和联络事宜。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权根据合同约定获取相应的报酬和费用。
b. 乙方应按合同约定的进度和标准完成设计、材料供应及施工管理。
c. 乙方应保持施工现场的安全及卫生，确保施工活动不影响到周围环境和公众安全。
d. 乙方应定期向甲方报告施工进度，并配合甲方的各项监督工作。

第四条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）____________________，具体金额根据设计方案和工程量清单进行调整。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付总金额的______%作为预付款。
b. 施工期间，按照每月完成的工程量按比例支付款项。
c. 项目竣工验收合格后，支付剩余款项的______%。
3. 所有支付应在甲方收到乙方提供的合法有效发票后______个工作日内完成。

第五条 工期及延误
1. 工程的开工日期为：____________________。
2. 工期为______个月，竣工日期为：____________________。
3. 由于不可抗力因素（如自然灾害、政策政策调整等），导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，以便进行工期的合理调整。
4. 因乙方责任导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日______%的合同金额。

第六条 设计及材料供应
1. 乙方应按照甲方的要求进行设计，并提供相关设计文件。
2. 所有材料应符合国家和行业相关标准，且需经过甲方确认后方可采购。
3. 乙方应确保所提供材料的质量和供货及时，并承担因材料问题所造成的相应责任。

第七条 施工管理
1. 乙方应安排专业的施工管理人员对工程进行全面管理，确保工程质量和施工进度。
2. 乙方应定期组织工地会议，及时解决施工中出现的问题，并做好会议记录。
3. 乙方需建立完善的安全生产制度，并做好安全培训和防护措施。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同条款，对守约方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按时完成工程，除支付违约金外，还需承担由此给甲方造成的直接损失。
3. 甲方未按时支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此产生的相关费用。

第九条 合同的变更与终止
1. 合同内容如需变更，任何一方应书面通知另一方，并进行协商。
2. 因不可抗力因素，任何一方都可提出终止合同，另一方应予以配合。
3. 合同终止后，各方应清算应付款项，并按合同约定处理。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目完工并完成验收后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：__________________________