甲方（委托方）：_________
乙方（承包方）：_________

为推动城市综合体建设，实现资源的合理配置和有效利用，保障建设工程的顺利实施，双方本着自愿、公平、诚实的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就城市综合体的施工承包及相关服务事项达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同的目的在于明确甲方与乙方之间在城市综合体建设过程中的权利和义务，确保工程建设质量、进度、安全及相关服务的实施，保障双方合法权益。

第二条 合同范围
本合同所涉及的范围包括但不限于：城市综合体的土建施工、机电安装、装修及景观工程等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、工程质量、安全生产及相关服务进行监督和检查。
2. 甲方应在双方约定的时间内向乙方支付合同约定的款项。
3. 甲方应当按照国家法律法规以及合同约定，提供必要的设计图纸、施工场地及相关配合资料。
4. 甲方有义务对施工现场进行安全及环保的管理，确保乙方施工不受阻碍。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定的期限、质量、标准完成施工任务，并要求甲方依法支付承包款。
2. 乙方应当根据国家法律法规，确保施工过程中的工程质量及安全，制定并实施施工安全管理措施。
3. 乙方需定期向甲方报告施工情况，包括进度、质量及安全等方面的信息。
4. 乙方应承担因自身原因造成的工程延误、工期延长及相应的违约责任。

第五条 合同金额与支付方式
1. 本合同的总金额为人民币__________元（¥__________）。
2. 甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同款项：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
（2）工程中期验收合格后，甲方支付总金额的40%；
（3）工程完工后，支付总金额的45%；
（4）正式交付后，支付剩余5%作为质保金，质保期满后返还。

第六条 工程进度与验收
1. 乙方应按照甲方要求的施工进度计划，按期完工。
2. 甲方应在工程完成后五个工作日内进行验收，并出具验收合格报告。
3. 如甲方在规定时间内未进行验收，视为默许工程合格。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定的时间向乙方支付款项，乙方有权按逾期金额的每日千分之五向甲方收取违约金。
2. 若乙方未按时按质完成施工任务，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失，包括但不限于额外的管理费用、违约金等。
3. 任何一方若严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更、补充或解除均需经过双方书面同意。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第九条 保密条款
1. 双方应对合同期间知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。

第十条 合同的生效和期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行期限为______年，自双方签字盖章之日起计算，至工程竣工验收合格之日为止。

第十一条 争议解决
合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）签字：_________
日期：_________

乙方（承包方）签字：_________
日期：_________