甲方：_____________
地址：_____________
联系方式：_____________

乙方：_____________
地址：_____________
联系方式：_____________

鉴于甲方需要建设一个城市商业综合体，并希望通过乙方进行相关施工和服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目基本情况
1.1 本合同所涉及的项目为位于___________的城市商业综合体（以下简称“项目”）。
1.2 项目的建设规模、主要功能及详细规划设计见附件一。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督，随时检查施工现场。
2.1.2 甲方应当按照合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应当提供乙方进行施工所需的各类资料、文件及相关支持。
2.1.4 甲方有义务在合同约定时间内向乙方支付款项，及时提供必要的施工场地和设施。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定的时间及内容进行施工，享有施工期间合法收益。
2.2.2 乙方应当保证施工质量，严格按照甲方提供的图纸及设计文件进行施工。
2.2.3 乙方应当按照相关法律法规、行业标准及合同约定完成施工，保证施工进度。
2.2.4 乙方有义务承担施工过程中产生的各种费用，并应当保证施工过程的安全与环保。
2.2.5 乙方应当在每个施工阶段完成后，及时向甲方提供阶段性的施工报告及相关资料。

第三条 合同条款
3.1 工程期限：
3.1.1 本合同约定的工程开工日期为______年______月______日，工期为______天。
3.1.2 乙方若因不可抗力影响施工期限，须在事后______日内通知甲方并提供相关证据。

3.2 工程款项：
3.2.1 本项目总合同金额为人民币（大写）___________元（小写：¥_________）。
3.2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付款项：
（1）签订合同后______日内，支付合同总金额的____%；
（2）工程进度达到_____%时，支付合同总金额的____%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的___%;
（4）乙方在保修期满后的______日内，支付合同总金额的剩余部分。

3.3 施工材料的采购与使用：
3.3.1 乙方应自行采购施工所需的全部材料，并确保采购的材料符合国家标准及项目要求。
3.3.2 所有材料的使用应保证质量，在工程验收中，若发生因材料问题导致的质量问题，乙方须承担相关责任。

3.4 质保期：
3.4.1 本项目的保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。
3.4.2 保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并在______日内向甲方发出催款通知，若在催款期限内甲方仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。
4.2 若乙方未能按期完成施工，甲方有权依合同约定的比例罚款，并要求乙方承担因延误造成的实际损失。
4.3 佣金及罚金的计算需基于双方确认的项目进度和时间节点。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方均不得擅自解除或变更合同。
5.2 如需变更合同内容，需经甲乙双方书面确认，并签署相关变更协议。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
7.2 未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议。
7.3 本合同的附件包括但不限于：项目规划设计图纸、甲方提供的相关支持文件及双方确认的其他文件。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日