甲方：（委托方名称）
地址：（委托方地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）

乙方：（承包方名称）
地址：（承包方地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拟在（项目地址）建设一座城市综合体，乙方亦具备相应的施工和管理服务能力。为明确双方在该项目中的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中的施工及管理服务内容、费用、进度及其他相关事项，以保障项目顺利实施，并维护双方的合法权益。

二、项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：（具体地址）
3. 项目总投资：人民币（具体金额）
4. 建设规模：包含（具体建设规模及功能）

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）提供项目的相关资料、设计方案及施工要求。
（2）按合同约定时间支付乙方施工和管理服务费用。
（3）对项目施工进度进行监督，并及时提出意见和建议。
（4）协助乙方处理施工期间的各类问题，确保施工顺利进行。
（5）在施工期间，保障乙方施工现场的安全和顺利通行。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照甲方提供的设计和要求进行施工，确保项目质量符合相关标准。
（2）按时提交施工进度报告，并保持与甲方的沟通。
（3）及时处理施工中出现的质量问题和安全隐患，确保施工安全。
（4）以合理的方式使用施工材料，按照合同约定对项目进行管理和监督。
（5）在施工期间，组织必要的安全教育和技术培训，保障施工人员的人身安全。

四、合同条款
1. 合同总金额
（1）本协议的总金额为人民币（具体金额），包括施工费用、管理服务费、税费等。
（2）甲方应于签订合同后（具体时间）向乙方支付预付款，金额为（具体金额），其余款项按照双方约定的进度支付。

2. 工期规定
（1）本项目总工期为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。
（2）乙方应提前（具体时间）向甲方提出任何可能导致工期延误的情况，并及时采取措施减轻影响。

3. 施工质量
（1）乙方应严格按照国家及地方有关工程建设的法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
（2）甲方有权对施工现场进行监督检查，乙方应提供必要的配合。

4. 变更及延期
（1）如因设计变更或不可抗力等原因导致需调整合同内容的，双方应友好协商修订合同。
（2）若因甲方原因导致工期延误，乙方可请求相应的工期顺延，并需向甲方提供书面说明。

五、违约责任
1. 甲方违约
（1）如甲方未按约定支付施工费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按照逾期金额的（具体比例）计算。
（2）甲方如因自身原因导致项目停工，需赔偿乙方因停工而造成的直接损失。

2. 乙方违约
（1）如乙方未按期完成施工，需向甲方支付逾期违约金，违约金按照逾期部分合同金额的（具体比例）计算。
（2）如乙方提供的施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并赔偿因此造成的损失。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款应得到严格遵守。未尽事宜双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决
本协议在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交（具体仲裁机构）依法解决。

八、其他约定
1. 本协议有效期为（具体时间），如需延长，双方应提前（具体时间）协商。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方签字：____________ 乙方签字：____________
日期：______年___月___日 日期：______年___月___日