本协议由以下双方于___年___月___日签订：

甲方（发包方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于：
甲方拟建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），甲方同意将该项目的施工及相关服务委托给乙方，乙方具备承包该项目的资格和能力。现双方就项目施工及相关服务达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：_________________________
1.3 工程内容：包括但不限于设计、建设、装饰、设施安装等，具体内容详见附件一《工程量清单》。

二、合同金额与支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_______________（小写）_____________。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 项目开工后，甲方每月按工程进度支付乙方的工程款，需经甲方审核确认。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项的20%。
2.2.4 甲方在收到乙方提交的发票后___日内，向乙方支付相应款项。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检查，提出改进意见。
3.2 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。
3.3 甲方应提供施工所需的场地、相关资料及必要的配合。
3.4 甲方有义务对乙方的合法权益给予保护。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方应依照国家法规和行业标准进行施工，确保工程质量满足设计要求。
4.2 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。
4.3 乙方应在合同约定的时间内完成工程，并承担由于自身原因导致的工期延误。
4.4 乙方应对施工中发生的任何安全事故负责，并做好相应的安全措施。

五、工程变更
5.1 合同签署后，如需对施工内容、工期、合同金额等进行变更，双方应协商一致并签署书面协议。
5.2 变更内容未经双方签字确认，任何一方均不得单方变更。

六、竣工验收
6.1 乙方在工程完工后应及时向甲方申请验收，甲方应在接到申请后___个工作日内进行验收。
6.2 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，双方对验收结果无异议，即视为竣工。

七、违约责任
7.1 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延误工期造成的损失。
7.2 如乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因延误而造成的损失。
7.3 任何一方因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，但须及时通知对方并提供相关证明。

八、合同的变更与解除
8.1 合同双方可协商一致变更或解除本合同，变更或解除应形成书面协议。
8.2 一方如发现合同另一方存在重大违约的行为，有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议的解决
9.1 凡因本合同产生的争议，双方应先进行友好协商；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

十、合同的生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。
10.2 本合同如需修改或补充，须经双方书面确认。

十一、附则
11.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
11.2 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
11.3 双方如需增加附件或补充协议，须经双方书面确认。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________

日期：___年___月___日